本報6月5日訊(記者 賀鴻) 5日上午,記者在德州市物業管理提升年暨房管工作推進會議上獲悉,中心城區目前共有小區720個,但實施物業管理的只有203個。對此,德州市房産管理中心相關負責人表示,物業管理已成為當下人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題之一,今年德州市中心城區將會達到新建小區有市場、舊住宅有人管、物業管理全覆蓋的目標。

　　據介紹,目前,中心城區共有小區720個,實施物業管理的有203個,佔總量的28.2%,建有業主委員會的小區107個,佔總量的14.9%。今年1月份至5月份,德州市12345市民熱線共受理房産管理類問題3462件,其中物業管理類問題1379件,佔所有房管類受理件數的44%。

　　德州市委常委、市政府副市長翟長生指出,這些數據説明,人民群眾的住房需求在由生存型向舒適型轉變的過程中,對物業管理的要求和呼聲很高,特別是建成較早的單位職工宿舍區、零星開發小區和舊住宅區,由於長期缺少專業管理維護,環境質量較差,群眾意見很大。部分小區建設和服務質量不高,小區從規劃設計、建設施工到竣工驗收等環節存在種種問題,後期規範化管理受到一定阻力。多數小區專營設施設備管理不順,小區存在供水、供電、供熱等專業經營設施設備産權不清、責任不明、管理不規範等問題,而業主的訴求得不到及時解決,群眾對物業服務不滿意。

　　德州市房産管理中心相關負責人介紹,今年是德州市物業管理提升年,物業管理質量的高低直接影響城市環境、城市容貌和城市形象。對於12345市民熱線中出現的物業管理問題,已對相關責任物業公司進行了整改,並確保今年中心城區達到新建小區有市場、舊住宅區有人管、物業管理全覆蓋的目標。