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羊城晚報訊記者趙燕華報道：羊城晚報記者日前獲悉，廣州IFC(國際金融中心)出租率已達八成，最高租金創下了320元/平方米.月，同比上升了14%。據悉，廣州IFC擬注入越秀房托基金，公告顯示其最新估值為153.7億元，與其開發總成本(含地價)79億元相比，項目已升值近一倍。
日前，越秀地産股份有限公司副總經理、廣州越秀城建國際金融中心有限公司總經理朱晨透露，廣州IFC近日成功出租一個寫字樓單位，月租金達到320元/平方米.月(每平方米一個月的租金，下同)。對比一年前同樣由其創出的300元/平方米.月租金水平，如今IFC再次刷新自己的紀錄，同比升幅14%。
朱晨表示，他預料寫字樓租金方面將有10%的上漲幅度。開業後估計300元/平方米.月將成為常態。據悉，目前出租率已達8成，有6成進駐。除了越秀集團外，還有貿易、金融企業進駐。這個最高租金是由一家國內公司創造的，他們租下了廣州IFC高樓層景觀好的幾百平方米物業。
“相比于住宅，今年寫字樓銷售的確很火。”地産專家分析，目前珠江新城的寫字樓價格每平方米在3萬-4萬元之間，“比住宅還是便宜，但是因為沒有受到宏觀調控的影響，賣得比住宅快”。
另外，位於廣州IFC67-100層的全球最高的四季酒店已敲定7月開業。
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