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統一裝修、統一租金、統一物業管理，這種在國外非常流行的連鎖型租賃公寓，也開始在北京有了首例。昨日，坐落在朝陽區四惠東地鐵站的普樂門全國連鎖公寓正式對外亮相。業內專家指出，連鎖型租賃公寓大有市場，可要真正發展起來，還需要走資産道路。
昨天中午，記者從四惠東地鐵站步行約10分鐘，到達普樂門公寓。公寓共有500套房源，分為55平方米一居室和65平方米兩居室兩種戶型，中等裝修，家電齊備，入門處有統一的物業和保安人員，租金分別是每月3500元和5500元。公寓裏還有咖啡吧、SPA休閒中心、健身房等娛樂設施。
“作為連鎖公寓的第一家，普樂門主要面對的是CBD區域的白領人士，月收入在8000元到20000元之間，拎包入住。租金定價也是參照了周邊市場水平，比同等類型的公寓定價要略微低一些。”普樂門公寓投資管理有限公司董事長謝志剛向記者介紹，公寓是從産權房20年整租而來，重新裝修、引入連鎖式管理後，再投入市場，“和不斷上漲的市場房租相比，連鎖式公寓的優點是房租穩定，而且不允許轉租、隔斷等行為。”
5月，北京的租賃市場迎來了淡季裏的又一輪房租上漲。“租賃價格在漲，一方面有人員工資上漲的因素，有需求旺盛的因素，同時由於限購導致一部分人放緩了暫時買不了房，導致租賃市場旺盛。”北京市房地産協會秘書長陳志表示，如果能利用空置閒散的社會資源，對於租賃市場降溫，將有益處。
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