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濟南廉租房或將實行“階梯房租”

發佈時間:2012年06月04日 14:48 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  廉租房的“租”字就明確了房屋的性質:它不是居住者的財産,不是永久居住的。因此一旦住戶超出入住條件就面臨退房的尷尬。但是現實中,一些住戶有時候只是比標準超出幾元錢或十幾元錢,這種情況下怎麼辦,一直是各地廉租房後期管理中遇到的難題。對此濟南市房管部門透露,今後或將引入“柔性退出”機制,通過引入階梯房租等形式,讓廉租房騰退更加人性化。

  “我這個月收入如果剛好符合入住廉租房的標準,可下個月我收入超出了十元錢、甚至一元錢,那是不是也意味著我條件不夠、需要搬出廉租房呢?但其實,多收入了這幾元錢對於生活的改善幫助並不大。”市民孟先生致電本報熱線表達了自己的困惑。

  對此,在昨天的座談會上,濟南市房管局的相關負責人表示,他們正探索一種“柔性退出”機制,讓有需要的居民的確能夠保障他們的權益,讓騰退房屋更人性化。

  濟南市房管局住房保障處相關負責人表示,濟南市自2007年實行廉租房實物配租制度以來,目前已有5000多戶家庭住進了廉租房。但為了保證更多、更迫切的居民能住上廉租房,濟南市房管部門制定了“一年一審”和定期巡查的機制。

  “在承租過程中,如果出現了承租人死亡、轉租、主動退出或者承租人有了房源等情況,承租人必須退出這套廉租房,由政府收回房子。這些都是硬性的機制。”市房管局相關負責人説,下一步,他們需要探討更加人性化的“柔性退出”機制,這也是有廉租房住房需求的居民最熱盼的,“住戶收入超標了,但是超標的很有限,按照規定他應該退出,但是如果退出了卻無疑增加了這部分居民的生活成本。在一定程度上提高房租來解決,可能操作會更加合理一些,這是目前探討的重點。”

  但如何提高房租,提高的比例與幅度都是需要進行探討的。濟南市房管局相關負責人表示,或許也可借鑒階梯價格的方式,對廉租房的房租進行“設檔”來定,又或者按照“收入比例”來定。(記者 竇昊)

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