5月30日，位於城陽區的TAHA時區釋放團購優惠活動，報名人數達到300人可享受6.5折優惠，這也是調控以來，青島市樓盤的最大優惠。從去年的死扛，到現在的降價潮，青島市多個區域出現了購房機會。

　　青島TAHA時區即將推出新房源，與搜房網合作的獨家團購活動也于5月 30日啟動，起價5999元/平方米，戶型面積52～79平方米。活動期間，凡報名參與團購的購房者均可享受4000元抵3萬元的優惠。報名人數達到50人時，優惠9折，人數達100人時可享8.5折優惠，報名人數達到150人時可享受8折優惠，遞增到300人時可享6.5折優惠，總價26萬元起。

　　之前，在城陽區已經出現了多家降價樓盤，但最大折扣也沒有到6.5折。去年下半年，龍湖成為城陽區首家降價樓盤，6500元/平方米的價格引爆白沙河區域樓市。隨後，城陽新房最低價不斷被刷新，從6000元/平方米降到了不足5000元/平方米。

　　七區樓市價格戰“硝煙四起”，相比之下，即墨、平度、萊西等非限購區域則鮮有動靜。目前，萊西市也加入了“降價走量”的行列。記者了解到，位於萊西市煙臺路與濟南中路交會處某項目，原定價格4000元/平方米，現在爆出“一口價2510元/平方米起，首付5萬元，安家市府旁！”，如此震撼的價格，可謂震撼島城樓市。萊西位於青島市“一小時經濟圈”內，素有“青島後花園”之稱，萊西的房價這兩年也迎來了一波上漲的趨勢，房價基本都在4000元左右。“萊西、膠南樓市都有投資客。很多老家在萊西的生意人，都會在萊西置業。萊西是青島各區域中價格最低的，也有泡沫。”業內人士分析説。

　　青島的調控政策實施一年半以後，房價堅挺論不攻自破，但與2008年相比，如今的降價並沒有換來成交量的復蘇。2008年的時候，降價之後，成交量驟升。而現在，大多數開發商都急了。根據青島市房地産交易中心的數據，進入5月份以後，島城新房成交量日均不足200套，低迷仍是主旋律。

　　“6月份新房成交量如果還是沒有起色，降價樓盤還會增多。不過，從整體看，降價還是有一定效果的，看房子的增多了，這是事實。”業內人士張百忍介紹説。記者 李晨