本報記者王倩實習生於麗娟

　　洪家樓海蔚廣場小區儘管有物業公司,但小區內垃圾堆積成山,居民對物業公司意見頗大。記者了解到,由於居民不滿意物業公司的工作,無奈之下成立業委會自己管理小區。

　　居民:物業形同虛設,業主苦不堪言

　　5月30日上午,記者來到洪家樓海蔚廣場小區看到,小區垃圾堆積成山,花園水池裏接近乾涸,裏面還滿是垃圾。

　　“物業已經快一星期沒有打掃衛生了,這樣下去小區就變成垃圾場了。”小區1號樓居民王女士抱怨道,小區樓道衛生也已經兩三天沒人管了,水池裏的水半年來只換了兩三次,現在已經沒人管了,水池裏的魚都快要幹死了。

　　記者在採訪時了解到,之前“物業公司形同虛設”。前幾天,小區內自行車停車位關閉,電梯沒人開,綠化帶也沒人修整,“我已經給物業打過多次電話,每次都推脫説現在不歸他們管,可是年初我們交了半年的物業費,也就是説他們應該服務到6月底。”小區2號樓一位居民説。

　　記者隨後來到小區物業辦公室,一名工作人員告訴記者,公司已經于2012年5月25日終止對小區的物業管理服務,不再承擔任何管理服務責任。“小區物業已經不歸我們管了。”物業工作人員説。

　　記者看到,在小區各單元門口都張貼著《業主委員會欠交電梯、二次供水加壓電費名單》,業委會主任、副主任及部分委員的名字都列在名單上。“前兩天警車都來了,應該是業主委員會和新天物業‘擦出火花’了。”小區居民趙先生説。

　　業委會:業主無奈自發成立業委會

　　在小區內,記者看到宣傳欄上張貼著“關於要求青島新天物業濟南分公司撤出海蔚廣場小區並移交相關資料”的公告以及“關於終止海蔚廣場小區物業管理服務”的告知書,落款分別為業委會和新天物業。

　　記者撥打了業委會王主任的電話,王主任介紹,業委會今年3月20日正式成立,是經過業主同意自發成立的監督維權組織。“物業不作為,我們業主只能自立自強。”王主任説,新天物業早就失去了民心,“物業不作為主要在兩方面,一個是小區衛生和綠化問題,另一個就是燈光照明等設備維修問題。”

　　據王主任介紹,業委會沒有向業主收取物業費,“保安是業委會雇用的,他們的工資都是業委會成員湊錢發的。”王主任説,“現在業委會正與物業協商交接問題,慢慢就會步入正軌,希望廣大業主能夠支持理解我們的工作。”

　　關於小區垃圾成堆的問題,王主任稱,上午10點,垃圾車已經到達小區,但是由於業主車輛停放在路口,垃圾車進不來,“我們正在與車主聯絡,今天垃圾就能清理乾淨。”