除部分合作樓盤外，中行滬上首套房貸利率優惠已調至9折。新民網記者朱正炎 現場回傳

　　【新民網 獨家報道】針對近日有外地媒體報出，中國銀行已叫停首套利率85折優惠，回調至9折的情況，新民網記者今日（5月29日）致電中國銀行上海客服熱線進行諮詢。工作人員表示中行目前確實已將利率優惠調至9折，但部分與工行有合作的樓盤仍能享受85折優惠。

　　工商銀行5月初在申城全面叫停實行僅一個多月的首套房貸85折利率優惠，曾引發市場各界的極大關注。不過此後，卻遲遲未有銀行跟隨工行收緊首套房利率。而隨著央行5月18日起下調存準率0.5個百分點，也讓不少人吃下了定心丸，認為利率優惠將借此機會繼續放鬆。但正在此時，卻傳出了中國銀行在深圳上週末起回調首套房利率優惠的消息。

　　那麼中行在上海的利率優惠是否會同步收緊呢？記者今天撥通了中國銀行上海客服熱線的電話，對方證實目前中行針對個人首套貸款利率優惠為9折，但85折的大門並非完全關死，需滿足一定條件的申請者才可能獲得。

　　“目前，只有在和中行有合作或由中行提供開發貸的樓盤進行購房，才能實行85折；此外，由支行行長推薦的客戶也可享受。”工作人員告訴記者，而對於其他普通個人貸款者，無論你的資質如何優良，也只能獲得最大9折的首套房貸優惠。

　　對於降準後利率優惠不松反緊的情況，同策諮詢研究部總監張宏偉在接受新民網採訪時表示，考慮到中行的房貸業務量並非大型商業銀行中比較多的，所以目前還稱不上市場的首套房貸利率優惠已全面收緊，只能視為個別銀行的行為。“關鍵還要看具有風向標意義的建行。”他説。

　　張宏偉分析，從此舉的初衷來看，可能和銀行的風險控制預警機制有關，比如之前提高利率的工行就是對風險控制比較嚴格的一個。此外，在目前穩增長的背景下，投資性項目的貸款需求激增，也可能促使銀行調整房貸利率優惠，進而控制房貸規模。但他同時指出，在目前樓市調控大基調向剛需傾斜的背景下，銀行反而收緊首套利率優惠，與差別化信貸政策的要求明顯不符。（新民網記者 朱正炎）