今天編輯走訪市內5家銀行，發現多家銀行均可對首套房貸利率打85折，房貸利率優惠與具體樓盤挂鉤，並不是所有資質、所有樓盤都可以打折，中國銀行某支行工作人員坦言，豪宅優先。“85折優惠是對不同樓盤的差異對待，好的樓盤主要是看開發商實力，該盤在區位的水平。”

　　中國銀行：不同樓盤不同待遇 85折豪宅優先

　　上月中行繼農行之後推出首套房貸85折的優惠政策，但是當時對申請者資質有明確要求，申請者必須為中行VIP客戶方可申請。今日小編再次致電中行番禺支行時，工作人員表示：現在首套85折優惠已經全面放開，首套買家均可申請，無個人資質要求，但是85折優惠與具體樓盤挂鉤。

　　“肯定是豪宅優先啊，85折優惠不同樓盤差異對待，好的樓盤主要是看開發商實力，該盤在區位的水平。”

　　建設銀行：看重開發商實力 大開發商放款快

　　之前還是基準利率的建行，今日也明確説明首套房貸可有85折優惠。工作人員表示“首先看重開發商實力，大的開發商肯定審批的快，也容易放款，但銀行政策轉的很快，現在主要是看這個條件。目前跟建行在番禺合作的都是大的開發商，也是比較高端的盤，所以對個人資質要求並不是很嚴格。

　　廣州農村商業銀行：主要看樓盤定位 大盤審批易過

　　而農商行則對樓盤“資質”有更高要求：“目前主要是看樓盤的定位，還有開發商的實力，大的開發商、上市公司或者是我們行的黃金客戶，給予我們很大的貸款存款支持的，肯定好申請了，目前大盤審批都很好通過，不過像某些小盤，對客戶資質要求很高，很難申請到85折。” 廣州農村商業銀行的工作人員告訴記者，剛剛收到的通知，農商行可放開85折優惠，但審批是否通過多看樓盤的資質，其次是個人。

　　工商銀行：放開85折 具體資質要求未定

　　工商銀行方面，今天小編致電時工行越秀某支行時，個貸經理表示目前已收到總行通知可放開85折，但是對申請者資質要求還沒確定，是否與樓盤挂鉤也暫沒收到通知。但按照經驗，應該是與個人資質挂鉤，其次是樓盤。

　　農業銀行：農行根據客戶信用打折 不與樓盤挂鉤

　　3月下旬，農行最早推出首套房貸85折優惠，且對申請者無資質要求。今日記者從農行支行個貸經理處獲悉，農行目前還是可以根據客戶的資信情況，給予85折優惠， 而且不跟具體樓盤挂鉤。

　　光大銀行：無任何資質要求 也不與樓盤挂鉤

　　在五家銀行中，只有光大銀行表示對個人資質無要求，只要基本資料齊全，通過銀行審批即可，85折優惠也並不與具體樓盤挂鉤。上個月還是基準利率的光大銀行，此次可謂是全面放開85折。

　　85折全面放開 或與降準猜測有關

　　國家統計局9日公佈，2012年3月份，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.6%，較2月份反彈0.4個百分點。隨著C PI再次反彈，市場認為本月下調存款準備金率的機率也大大增加。近日，交通銀行首席經濟學家連平表示：存款準備金率需可繼續適度下調。並建議在二季度下調1—2次。不管是市場的預測還是專家建議，銀行的貸款能力近期都有所增加。在小編致電5家銀行諮詢房貸信息後，一方面確定銀行近期貸款能力增加，一方面也獲知房貸利率優惠可否申請，更與具體樓盤挂鉤。