受中國經濟穩增長的措施提振，昨日市場先抑後揚，基建鐵路、水泥、鋼鐵、水利等板塊先後大漲，由於預期保障房建設有望在資金投入的拉動下提速，保障房概念股大漲3.85%，僅次於水泥板塊7.09%的漲幅，位列第二。

　　保障房概念板塊涵蓋了房地産股、玻璃、水泥、建築建工等相關類個股50隻。昨日，該板塊無一收綠，整體表現強勢。板塊覆蓋的華新水泥、塔牌集團、江西水泥等7隻個股漲停，此外，區域地産龍頭雲南城投漲停，權重股萬科收盤漲3.62%，整體表現不俗。促進保障房建設是2009~2010年房地産調控政策的核心部分，2到3年的建設週期之後，今年已經成為保障房集中交付期。分析人士認為，由於保障房建設的落實和交付，不僅關係到前期啟動的房地産系列政策能否兌現效果，而且也是對房地産行業投資增速下滑以及經濟增速下滑的重要對衝措施，因此可望在未來幾月立足經濟穩增長的高度，政府著力從資金和政策層面提速保障房建設，可見近期的保障房板塊的活躍應區別於簡單的概念股活躍。

　　去年12月23日，住建部將2012年新開工的保障性住房和棚戶區改造的數量由1000萬套調降為700萬套，這一調整使得2012年保障房投資增速由62.89%回落到44.03%，回落19個百分點。儘管保障房投資對衝商品房投資的能力減弱，不過來自瑞銀證券的數據顯示，由於去年新開工的保障房有三分之一在今年轉化為實際建設活動，這使得整體住宅施工面積仍保持10%以上增長，足以防止整體房地産建設活動的崩盤。瑞銀證券中國區經濟學家汪濤分析，政府穩增長措施將使得固定資産投資增速出現有針對性的加快，保障房建設因是重要任務而直接受益。從近期政府支持基建的思路看，支持保障房建設的途徑包括保障其充足的資金來源。汪濤認為，新的資金來源包括中央和地方政府增加財政預算撥款、地方政府發行債券、銀行增加貸款支持、出售相關商業服務設施以及歡迎企業參與建設等。這些有益探索的目的是，最終提速今年保障房竣工數量。假設500萬套保障房今年如期建成，這將佔住宅總竣工套數的三分之一以上，大約佔住宅總竣工面積的四分之一。由於保障房的竣工及其低廉的價格也有助於支撐家電用品的需求，經濟整體環境的滑坡是保障房受到更多支持的背景，而保障房的建成提速，成為昨日相關個股走強的邏輯。

　　海通證券資深房地産分析師涂力磊認為，政府2011年降低保障房開工的同時，優先首次購房信貸需求有利後期成交穩定，這樣做的著力點是實實在在穩定剛需合理釋放，這是對地産政策的繼續優化。高華證券亞洲區分析師朱悅認為，目前保障房建設符合政府“全年新開工700萬套、基本建成500萬套”的目標，鋻於去年新開工規模龐大，今年下半年將迎來保障房投資的高峰期。針對商品房建設數據月度走軟的事實，朱悅認為，保障房建設的持續強勁有助於維持短期內投資的穩定，也可確保中長期內低端供應的充足。在此背景下，朱悅更樂觀地看好水泥股，她認為水泥股是純內需股且國內庫存水平較低，保障房中的水泥板塊可最直接地受益於國內保障房和基建投資的增長，在整個板塊中最可看好。