東方網5月25日消息：據《新聞晚報》報道，享受廉租住房的租金配租保障，可不是一件“一勞永逸”的事情。記者昨天從上海市房管局印發的一份 《上海市廉租住房租金配租管理實施細則（試行）》（以下簡稱《細則（試行）》）中了解到，廉租住房租賃補貼協議期滿前的第4個月內，申請戶應當按照本市廉租住房復核辦法的有關規定申報復核。經復核，申請戶不再符合申請條件的，應當及時退出廉租住房保障。

　　根據《細則（試行）》的精神，申請戶簽訂租金配租補貼意向書、簽收《住房出租人告知書》後，應當在6個月內完成自行租賃住房。申請戶在6個月內未自行租賃住房、簽訂居住房屋租賃合同的，視為自願放棄廉租住房資格，區（縣）住房保障機構應當登出其登錄證明，申請戶自登出登錄證明之日起1年內不得再次申請廉租住房。

　　《細則（試行）》還指出，申請戶在租金配租期間，發生增加住房、家庭遷離本市、享受本市其他住房保障待遇等情況的，應當按照本市廉租住房復核辦法的有關規定，及時申報變動情況。不及時申報的，住房保障機構應當按照有關規定進行處理。

　　就復核及退出的具體步驟，《細則（試行）》明確，租賃補貼協議期滿前的第4個月內，申請戶應當按照本市廉租住房復核辦法的有關規定申報復核。未在規定期限內申報的，視為自願退出廉租住房保障，住房保障機構應當在租金補貼協議期滿後，停止發放租金補貼。

　　對於配租期間違規行為的認定，記者從《細則（試行）》中獲悉，申請戶在租金配租期間，有下列行為之一的，視為違規行為——

　　與住房出租方簽訂虛假租賃合同，騙取廉租住房租金補貼的；將租賃住房轉租或者轉借的；將租賃住房作為非居住住房使用的；無正當理由連續6個月以上未在租賃住房內居住的；租賃合同提前終止後，未在規定時限內告知區（縣）住房保障機構的；租賃合同終止後，未按規定再次簽訂租賃合同的；未按規定申報有關信息的；法律、法規規定的其他情形。

　　據《細則（試行）》，對發生違規行為的申請戶及其住房出租人，區（縣）住房保障機構可以根據不同情況，採取以下處分，並在廉租住房租賃補貼協議中予以約定：當面訓誡，限期改正；中止發放租金補貼；在適當範圍通報其違規行為；解除租賃補貼協議，停止發放租賃補貼並責令退還違規領取的租金補貼；取消申請戶5年內申請本市各類住房保障的資格；記錄不良信用信息，並按規定納入上海市社會信用聯合徵信系統，供有關社會主體依法查詢使用；拒不服從的，通過司法途徑追究相關法律責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關處理；其他規定的行政處罰。