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（綜合新華社、中新社）
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本報訊（記者馬振華）很多購房者發現，武漢房價經過去年年底一輪降價後，半年來變化並不大，引發房價會不會觸底反彈的擔憂。記者昨天採訪武漢多家房産研究機構研究員，認為今年武漢房價總體態勢是穩中有落，到了下半年回調趨勢會更明顯。
來自市房管局的監測數據顯示，從去年11月起，我市房價呈逐月下降趨勢，但是幅度相當小，環比降幅多數都不超過0.2%。中國指數院華中分院認為，儘管整體降幅不大，但是在個別片區，房價實現了實質性的回調，像漢陽、徐東等片區降幅達1000元/平方米，南湖、後湖、光谷等片區一些主力樓盤也有相當降幅。
戴德梁行、仲量聯行等國際知名房産顧問機構認為，下半年武漢樓市調控不放鬆的趨勢已經非常明顯，總的來説房價下行的壓力會增大。研究機構克而瑞表示，儘管這半年武漢很多樓盤銷量不錯，但開發商資金鏈依然普遍緊張，特別對於一些滾動開發的開發商，快速回籠資金的壓力越來越大，現在“死扛”房價沒有意義，只有降價才有出路，因此武漢房價將會繼續探底。
當前房地産市場
大問題
5
地方政府房價調控目標
與社會預期存在較大落差
2.
3.
調控對自住性住房需求存在一定的積壓效應
保障性住房融資與管理機制不健全
4.
開發企業對政策及市場敏感性差，市場壟斷可能性加大
5.
房地産研究諮詢服務發展滯後
作者：馬振華
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