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地産龍頭股評級

發佈時間:2012年05月24日 10:48 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  招商地産(000024):財通證券指出,公司去年年底的可售存貨有200億元,加上全年新推盤量300億元 ,預計全年有500億元的貨值,可售貨量充足。考慮到公司的積極促銷意願以及充足的貨量,2012年全年超過銷售目標的概率較大,預計2012年可實現250億元的銷售額,同比增長19%。預計公司2012-2014年EPS分別為1.88、2.35、2.82元。考慮到公司業績的高度確定性,給予“增持”評級。

  保利地産(600048):中銀國際指出,公司清晰定位一、二線城市主流市場。1-4月新增樓面面積183萬平方米,目前儲備面積3100萬平方米,公司未來三年的發展處於比較充足的水平。公司前四月累計實現認購金額300億元,同比增長41%,主推産品為剛需和首次改善型需求。公司自我定位為成長型企業,看好行業發展,堅決保持一年20%-30%的盈利增長。鋻於公司一季度銷售超計劃,銷售結構針對主流市場,全國等量擴張,公司目前估值具備一定安全邊際,維持“買入”評級。

  萬科A(000002):東北證券指出,萬科4月份的銷售數據繼續改善,銷售面積和銷售金額雖然環比下降,但同比增速已連續3個月回升,預計萬科全年在銷售面積和銷售金額上應該會實現正增長。預計公司2012-2014年每股收益為1.12、1.37、1.58元,目前公司估值不高,維持“推薦”評級。

  金地集團(600383):國泰君安指出,公司全年可售充足,分佈合理,産品線亦有所調整,小幅增加中偏低端佔比。判斷2012年全年新推貨量約210萬平方米,下半年預計佔比60%左右。判斷全年總可售貨值550億元左右,二季度總可售預計可達225萬平方米。預計公司2012、2013年EPS分別為0.87、1.05元。公司資金安全,業績鎖定強,項目區域和産品調整後面臨新發展機遇,同時公司向商業地産、房地産金融拓展,可減少業績波動,維持“增持”評級。

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