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泛長三角7城市商品住宅周成交量創近三個月新高

發佈時間:2012年05月21日 22:12 | 進入復興論壇 | 來源:新華網江蘇頻道 複製本文鏈結 | 手機看視頻


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  網上房地産統計數據顯示,泛長三角南京、杭州、合肥等7城市上周成交商品住宅5549套,環比上上周成交量增加1003套,漲幅為22.06%,創近12周成交量新高。

  縱觀南京、杭州、合肥、蘇州、無錫、常州、蕪湖7城市上周成交量,除了蕪湖和無錫,其餘5城周成交均環比上漲。南京、蘇州和常州環比漲幅超過50%。但是目前的成交量遠未達到正常水平,在成交量小幅回升的同時,開發商也紛紛暗自降價。  

  上半年巨大的資金壓力迫使南京各板塊的開發商或低價入市,或紛紛採取各種不同的優惠暗自降價,以吸引市場上觀望的購房者。南京網上房地産的統計數據顯示,截至5月22日,上周南京樓市共認購商品住宅1039套,成交1092套,雙量都在千套以上。對比之前一週982套的認購量和628套的成交量,上周的認購量微漲,成交量大漲了7成多 據365新房中心統計,蘇州上周商品住宅成交958套,比前一統計週期增加了321套,漲幅50.39%;成交均價為11680.04元/平方米,比前一統計週期減少了111.63元/平方米,跌幅為0.95%。常州市五大區共實現商品房簽約1053套,環比上升了37%;其中住宅819套(包括別墅15套),簽約量環比上升了58%。商業115套;辦公99套;公寓18套;其它2套。常州商品房、住宅、商業、辦公簽約量均呈上升趨勢。

  365統計數據顯示,上周合肥市共成交住宅類商品房966套,成交商業類商品房76套,成交辦公類商品房214套,樓市似乎走出了回暖的勢頭。合肥365地産家居網首席數據分析師王軍認為,連續2個月合肥樓市保持在1000套左右的成交量,但是遠未達到一個月6000套上下的正常成交值。此時稱樓市已經回則言之暖尚早,只是最壞的時候已經過去。

  上周,杭州市商品房共成交了1106套,相比前一週增加10套,環比上漲0.9%。無錫商品房成交共計596套,成交量繼續下降,春交會也並未帶動全市商品房的銷售。同樣出現下滑的蕪湖市,上周商品住宅共成交156套,環比下降8.2%。

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