本報5月18日訊（記者 戎紫冰）今日，國家統計局發佈4月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示：太原新建住宅與新建商品住宅價格指數繼續與前月持平。這是太原新建住宅價格指數連續7個月未出現上漲。

　　新出爐的數據顯示，與今年3月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有43個，持平的城市有24個，上漲的城市有3個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。與去年4月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有46個，比3月份增加了8個；持平的城市有1個；上漲的城市有23個，漲幅均未超過1.7%。4月份，同比價格上漲的城市中，漲幅比3月份回落的城市有18個。

　　從時間上來看，去年10月至今，太原新建住宅價格指數只有1個月環比下跌，其他6個月均與上月持平。而在去年9月之前，太原的住宅價格指數每月以0.1%至0.5%的幅度上升。

　　就二手房價格而言，4月份，省城成交的二手房住宅價格指數比3月上漲了0.2%。新建商品住宅分類價格指數顯示，4月，太原90平方米以下的小戶型、90平方米至144平方米的中戶型價格指數環比下降了0.1%，144平方米以上的大戶型價格指數與上月持平。二手住宅分類價格指數顯示，太原90平方米以下的小戶型、144平方米以上大戶型價格指數環比持平，而90平方米至144平方米的中戶型價格環比上漲了0.4%。

　　記者從省城多家知名房産經紀公司了解到，4月省城在售項目的成交量有所回升，而與去年4月相比，各項目成交量仍顯不足。以大同路某項目為例，4月的成交量不足30套，與3月相差不多。而從價格來看，部分樓盤試圖借4月的回暖之季上調價格，而價格調高後卻難成交。“現在絕大多數新老樓盤開盤和加推房源都非常謹慎。”業內人士李先生説。

　　業內人士分析介紹，政府稱會支持和保護剛需族的購房需求，但從金融貸款和房地産政策方面暫未看到任何支持剛需政策推出的跡象，中小項目的銷售壓力沒有減輕。在房企集體面臨轉型的當下，太原樓市的成交會繼續向少數名盤集中，2010年之前眾盤皆熱銷的狀態將一去不復返。

　　作者：戎紫冰