【新民網獨家報道】面對近期紛紛擾擾的樓市調控“鬆緊”之爭，住建部終於發聲。昨天（5月17日）住建部房地産市場監管司副司長張小宏表示，要堅定不移地加強房地産市場的調控，確保調控政策落到實處，決不讓調控出現反復。與此同時，北京、上海等一線城市也紛紛傳出紮緊限購“籬笆”的消息。

　　3月以來，包括北上廣深等一線城市在內的各地樓市成交出現明顯回升的現象，加上一些二三線城市的地方政府對於樓市調控“動作不斷”，如5月7日揚州出臺的對個人購買成品住房進行獎勵的政策，更被不少業內人士質疑為公然“救市”。當大家開始猜測，這場自2010年開始，在2011年走向最嚴的樓市調控是否已到了開始“鬆綁”的時候？住建部昨天終於發出聲音：明確調控方向不改，回調仍是主基調，並稱“決不讓調控出現反復。”

　　張小宏稱，目前房地産市場以自住為目的的真實住房需求仍然很大，開發企業存在以價換量的空間，但投資、投機性購房空間已經被大大擠壓了。所以近期市場成交出現上升應該是市場回歸正常的表現，不能簡單用"回暖"兩個字來概括目前的現象。他指出住建部未來將堅持供需雙向調控，促進市場平穩發展和房價合理回歸。

　　與此同時，上海、北京等一線城市也先後傳出了限購“籬笆”收緊的消息。首先是申城明確單身戶籍居民名下單獨擁有一套房屋後不允許再購買第二套房屋，雖然市房管局解釋稱此並非新政，但仍有不少業內人士理解為是針對“假離婚”購房的一種限制；無獨有偶，北京市建委和人力社保局也在5月16日聯合發文，對於偽造北京“綠卡”（即《北京市工作居住證》)騙購住房的，2年內將不得在北京購置住房。

　　同策諮詢研究部總監張宏偉在接受記者採訪時就表示，雖然兩地圍繞限購的解釋和發文從實質上看均沒有加碼限購的含義，只是對已有政策的明確和強調，但也向市場傳達除了限購不會鬆動的信號。他認為，雖然總體來看調整政策確實已經見底，但大幅放鬆的條件仍遠未達到，目前階段仍是以“自住需求”為嚮導的微調。（新民網記者 朱正炎）