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金陵晚報記者 陸容容
15日，南京國土局再次預告了9幅地塊，其中河西南部一口氣推出6塊，總體量多達31.3萬平方米，既有純住宅也有商住用地。另外，城中、城南也推出3塊商、住地。
隨著土地市場動作頻頻，不少房企表示出強烈的拿地意向。同曦集團陳廣川也向記者透露，作為江寧老牌的地産公司，2008年後公司將主要精力由住宅轉向商業地産，僅一兩個住宅項目曾上市。但隨著今年萬尚城等成功開業後，公司已獲得大量現金流，預計其河定橋新項目青春水岸上市之後，公司將以手持50多億現金的實力，再次殺入住宅用地的拍賣市場。
陳廣川透露，目前已有目標，從今年下半年至2013年，希望能拿下2至3塊優質土地。“雖然我對未來兩年的樓市仍並不樂觀，但現在是可以入手抄底拿地的時候。”
4月26日的大光路地塊拍賣中，萬科、保利、朗詩、中鐵等均已出手競拍。某大牌房企的負責人表示，按照總部去年底的意願，本來今年對拿地持非常謹慎的態度，但3月份以來樓市回暖及政府連接推出優質地塊，讓他們再次決定抄底拿地。
但他也坦言，從上個月參與大光路地塊拍賣的情況來看，抄底土地市場已經成為很多房企的共識，今年還想以底價拿下優質地塊估計有點難。他分析説，當下市場地價是最重要的因素，如果價格沒有優勢，絕不會冒險出手，最近南京市場上多家“老地王”樓盤因成本太高、無價格優勢而滯銷就是最好的警示。
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