該樓盤已停工一年多時間 記者張剛 攝□本報記者 趙璐

　　2010年4月16日，市民孫先生與山東富而通投資置業有限公司簽下購買二環東路某樓盤商品房的合同，合同中約定交付期限為2011年12月28日。兩年過去了，該樓盤卻不見施工動靜，“房子沒見著，錢也退不出來了。”近日，孫先生撥打本報新聞110熱線82061110反映此事。

　　【市民投訴】承諾2011年交房，今年房子還沒蓋

　　今年76歲的孫先生説，2010年他購買了二環東路某樓盤的商品房。“當時覺得價格挺合適，位置也不錯。交了40%的首付款，總共242000元。”但到了約定交房那天，孫先生卻發現，該樓盤還沒開始蓋。

　　“今年4月9日，我提出退款申請，開發商富而通投資公司承諾讓我一個月後來拿錢，5月9日我再去時，楊經理説沒有現錢。我真擔心房子沒買成，錢也退不出來了。”孫先生説。

　　在孫先生提供的“商品房買賣合同”上，記者看到，出賣人為“山東富而通投資置業有限公司”，所購房屋位於二環東路13989號，單價為4199元，建築面積143.7平方米。簽訂合同時交40%的首付款，共242000元。合同中約定：出賣人應當在2011年12月8日前，將符合本合同約定的商品房交付買受人使用。孫先生説，雖然開發商同意退款，但就房屋無法如約蓋成一事卻無明確説法。

　　【記者探訪】 工地空無一人，停工已一年多

　　17日14：00左右，記者來到二環南路與二環東路交界處的該樓盤，工地東門緊鎖，門上一張破舊的“告知”顯示：門衛按公司規定晚上十點鎖上大門，外出職工請按時歸回，日期為2010年8月20日。

　　工地的西門未鎖，兩座未完工的樓房矗立院中，但都沒有了施工跡象。傳達室的鎖已生銹，標注著值班室的房間裏堆放著雜物，無人值班。據附近商店店員説，這裡已經停工一年多了。“聽説是手續不全被叫停了，這個樓盤聽説要蓋四棟樓，但現在這兩棟還沒蓋完。經常有人過來打聽，挺著急的，後來打聽的人也少了。”

　　【開發商説法】 手續正在補辦中，一次性退款挺難

　　隨後，記者撥通了山東富而通投資置業有限公司楊經理的電話，她表示自己目前已經不負責售後工作了，售後問題需諮詢邢副經理，而邢副經理也表示不知情，“還是得問楊經理。”隨後，記者撥打合同上富而通公司的電話，但對方稱“不是公司，這是住宅電話。”

　　17日15：00左右，記者來到了位於歷山路142號的山東富而通投資置業有限公司，辦公室一名工作人員稱，樓盤確實因手續不全被叫停，停工時間有一年多了。“現在手續還在積極辦理中，該交的罰款都交上了，至於手續何時能辦好，時間不太確定，可能年底就有希望辦好。”

　　這名工作人員稱，目前已有幾位客戶提交了退款手續，“考慮到孫先生年齡比較大，我們也答應給他退款，預計下週二就可以退還一部分，但是一次性全退可能難度較大。我們希望大家不要擔心，我們還在這裡，開發商沒有跑。”