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國土資源部:房地産用地出讓均價連續四月回落

發佈時間:2012年05月11日 17:20 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報網絡版 | 手機看視頻


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  昨日,國土資源部發佈了今年第一季度中地指數以及相關統計數據,今年一季度,我國綜合指數和五個分指數環比全面回落,這是自2004年以來的八年間,綜合指數和各分指數在2006年三季度後的又一次全面回落,説明土地市場運行的基本面良好。此外,土地市場監測情況顯示,去年11月以來房地産用地出讓平均價款已連續4個月回落。

  土地市場監測情況顯示,去年11月以來房地産用地出讓平均價款已連續4個月回落,土地市場競爭度有所下降;地産景氣指數小幅回落至471點,同比增長19.5%,環比下降12.7%。

  國土資源部表示,數據説明宏觀政策作用下土地市場運行的基本面良好,另一方面也顯示出土地市場自身發展的內在增長因素依然活躍。今後一段時間,在當前宏觀經濟環境和現有調控政策作用下,預計土地市場將會在穩定發展中呈現小幅震蕩調整狀態。

  一季度土地供應總量 同比超三成

  據了解,在建設用地供應情況方面,一季度供應總量同比增長超三成,供地結構調整明顯,基礎設施用地大幅增長。一季度,全國建設用地供應11.44萬公頃,同比增長33.6%。從供應結構看,基礎設施、工礦倉儲和房地産用地,分別佔供應總量的45.2%、31.2%和23.6%。其中,基礎設施用地同比增加1.6倍,工礦倉儲和房地産用地同比分別增加9.0%和減少18.0%。

  此外,主要城市地價總體水平保持平穩,同比、環比增幅持續回落。一季度,全國105個主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米,同比增長3.53%,環比增長0.26%。商業、居住、工業分別為5705元/平方米、4516元/平方米和654元/平方米,環比增長率分別為0.91%、-0.04%、0.31%,同比增長率分別為5.7%、3.7%、2.4%,但增速較上一季度分別下降3.3、2.9、1.5個百分點。

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