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今年一季度，反映土地市場運行和變化的“中地指數”環比下降了21%，而這一指數上一次出現全面下跌的時間為2006年第三季度。國土資源部昨日公佈，中地指數6年來首現全面回落。
中地指數是綜合反映土地市場數量和質量、總量和結構、狀態和趨勢的整體性波動的規律指標，它以2004年一季度為測算基點，基點是100點，通過點數來直觀描述土地市場的運行和變化情況。這一指數在2010年進行試運行，而在2011年首次以研究成果發佈。
測算結果顯示，今年一季度綜合指數和規模、價格、結構、集約以及景氣等5個分指數均出現環比回落，這是自2004年以來的8年間，綜合指數和各分指數在2006年三季度出現第一次全面下跌之後，又一次全面回落。
課題組成員表示，當前房價過快上漲的勢頭得到初步遏制，一季度土地出讓出現了“量價齊跌”的現象，房地産市場整體已經進入由“量減”向“價跌”轉變的階段。而政府應保持房地産調控政策不放鬆，繼續執行從緊的土地調控政策，在加大對中央保障房建設支持力度的同時，做好中小套型普通商品住房用地供應；另一方面密切關注市場變化，做好調控政策評估和土地市場預調、微調，以更好地鞏固調控成果。做好現有調控政策評估的同時加大新政策、新制度的儲備和供給。（記者 耿諾）
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