全國多地房租大幅上漲 專家建議加強租賃監管

　　新華網武漢５月９日電（記者 徐海波）自去年底以來，全國多個城市房租持續上漲，個別地段價格更是翻番。從買不起房到租不起房，房租的大幅上漲成為許多中低收入者的“切膚之痛”。專家呼籲，有關部門應加強對房屋租賃市場的管理，一方面加大公租房等保障房供應量，另一方面對困難租房群體進行補貼，確保租房客“租得起房，住得上房”。

　　多地房租大幅上漲

　　每年上半年都是租房高峰期，也是集中漲房租的時候。記者近日調研發現，今年房租的上漲幅度比往年更大，大部分地區甚至超過了五成。

　　在武漢東亭一家房屋仲介，記者看到這個片區的房屋租賃價格普遍集中在１２００元到３５００元。銷售員小王告訴記者，房租自去年以來一直在漲，１０月份後有過一輪大漲。“之前２０００元的房子現在都漲到３０００元了，不到一年就漲了一半。”

　　在武漢一網絡公司工作的黃培最近一直在光谷周邊物色租房。他説，２００９年光谷一個單間月租金大約是３００元，現在已普遍在８００元以上，兩居室的價格基本上超過２０００元。即使是舊房，配套設施差點，月租金也漲了近兩倍。

　　相對來説，中心商業區的房租上漲最快。記者在武漢新華路一房屋仲介看到，附近一室居的小單間，月租普遍在１８００元以上，最高的達到２８００元，比年前漲了近８００元。

　　畢業兩年多的唐國富就租住在武漢市中心。２年間，房租從１０００元漲到了１５００元，雖然覺得漲得太快，不過他咬咬牙還是接受了。可沒想到，最近房子續租，房東再次漲價到２０００元，小唐無奈搬到了城郊。

　　與武漢一樣，去年底以來，全國多個城市住房租賃價格大幅上漲。其中，北京、上海、鄭州、濟南、昆明等地尤為明顯。武漢一房地産研究機構數據顯示，４月份武漢住房租賃市場單間平均租金為８７８元／月，環比增幅高達３７％；兩室與三室租金掛牌均價環比分別上漲１８％和２７％。