據搜房網監控的陽光家緣網簽數據統計，4月30日至5月06日廣州十區二縣市新建商品房住宅網簽2061套，環比前一週漲27.4%，成交量創下今年新高。當周的全市網簽均價11372元/平方米，環比前一週的11853元/平方米跌4.05%。截止到5月6日，全市可售未售商品住宅為57051套，環比跌3%。

　　數據顯示，廣州十區二市成交量從4月首周成交1099套起，已連漲4周，每週環比前一週均有兩位數的漲幅。其中，上周成交量環比上漲幅度是4周以來最高的一次，高達27.38%，成交2061套單位，更創下今年以來周成交量新高，比3月12日至3月18日一週瘋狂成交2005套的還多59套。從成交均價上看，上週全市成交均價為11372元/平，環比下跌了4.05%。但與今年成交第二高的3月12日至3月18日一週相比，均價上漲了702元。

　　儘管從5月首周網簽均價上看，僅番禺、花都、南沙三區均價下降，但成交大戶均是均價低或降價力度大的樓盤。雅居樂城南源著此前吹風價位9500元/平方米，而VIP認購專場的折後均價僅為9200元/平方米。而海珠羅馬家園在4月29日開售拜庭Ⅱ組團，樓高25層毛坯售價最低僅16000元/平方米，帶裝修均價17000元-19000元/平方米，最大降幅近7000元/平方米。

　　廣州十區二市僅番禺、花都、南沙三區降價，中心六區均價更是全線上漲。但中心六區網簽面積僅佔全市22.98%，環比上周略微下降，對全市均價拉動作用甚微。而近郊四區番禺、花都、南沙、蘿崗佔42.36%，環比上周下跌5.49%，但仍佔多數，番禺、花都、南沙降價對成交均價的降低作用最大，尤其是番禺再現罕見的1300元/平方米以下。

　　儘管增城均價上漲了382元/平方米，從化上漲103元/平方米，兩大成交上漲區域由於限價漲幅並不明顯。加之周成交榜排名第一的增城雅居樂禦賓府均價僅6701元/平方米，比上周增城成交均價7101元/平方米，甚至前一週均價6719元/平方米都要低。從化進入成交榜前十的珠光禦景山水城成交均價更是打破5字頭，低至4541元/平方米。

　　上周成交大旺，增城成交大漲可謂功不可沒。數據顯示，增城上周成交了586套，領銜全市成交排名榜。憑著586套成交量，增城今年成交量首次突破5字頭，這也是全市各區周成交中的新高，比中心六區上周總和還多出76套。其中，增城雅居樂禦賓府2期“天域”地標樓王“五一”期間勁銷超2億，成交超過八成。毛坯均價7000元/平方米，相比三月底四月初推新時毛坯均價為7385元/平方米有略微降幅，誠意登記還可享2萬抵6萬優惠。記者 李廣軍