據成都透明房産網權威統計數據表明，在剛剛過去的四月份，成都樓市無論是住宅還是商業、辦公的成交量，在環比統計中都出現了不同幅度的下降趨勢。

　　與此同時，4月份商品房的供應量環比卻呈現大幅上漲的趨勢。4月份,主城區共有21458套商品房被批准預售，環比增加163%，與去年同期相比，該數據的下降幅度達66%。

　　住宅環比下降33.55%

　　今年3月，住宅成交量過萬；4月，成交6667套，環比大幅下降。

　　從各價格區間的成交量佔比來看，4月份8000-10000元/平方米的住宅成交量佔比增加40%，位於該價格區間的住宅成交量佔總量的51%。三環-外環仍是目前住宅的主力成交市場，4月份該區域內的住宅成交量為4260套，佔主城區總量的64%。內環線、一環-二環之間的住宅成交量都在總量的5%以下。

　　商業環比下降18.75%

　　4月，主城區共成交338套商鋪，環比減少18.75%。在主城區成交量整體減少的情況下，高新區商鋪成交量環比增加且單月成交量佔比成為各區最高，成交面積環比增加一成，達14928.71㎡，佔總量的37%。金牛區3月份商鋪的成交套數降幅達四成。

　　從商鋪成交十強榜單來看，高新區共有4個樓盤進榜。分別是：天合凱旋南城、復地雍湖灣、龍湖北城天街、保利心語。青羊區的雄飛中心4月份為十強樓盤最高。

　　辦公環比下降18.58%

　　辦公方面，4月份主城區的成交量為1034套，環比減少18.58%。主城區內的六個區域中，高新區的辦公成交量佔比最大且環比有所增加。該區在4月共有1034套辦公物業成交，環比增加15.87%，成交量佔比達45%。成華區4月份的成交量為43套，僅佔總量的4%，且環比降幅為各區最大。

　　從4月辦公物業十強榜單來看，前三名樓盤的單月成交量都在100套以上，而參考均價卻都在9000元/平方米以下。分別是金牛區的北城天街，高新區的香榭國際和世豪瑞麗。

　　華西都市報記者錢樂亮