近日揚州市的精裝房補貼新政被炒得沸沸颺颺，政策去留也成為樓市懸疑。南京雖然表示不會跟進，不過江北一家開發商昨日宣稱，將以10倍于揚州的“大手筆”補貼給買房人，讓利總房款的6%用於裝修，並美其名曰“成品房補貼”。

　　打算推房的這家樓盤是位於橋北板塊泰西路上的金泉泰來苑，已經一年多時間沒“聲音”的該項目將在本月新推一幢高層及一幢花園洋房，總套數近300套，全部毛坯交付。為何會選擇給買房人“成品房補貼”，該樓盤一位負責人坦承，確實是受到了揚州新政的影響。“這次揚州新政是千分之四到千分之六的補貼，開發商認為太少了，給予買房人6%的精裝修補貼款”，該人士説。

　　記者了解到，這一批房源的戶型從88平方米到134平方米不等，網上房地産上的備案價格在8500元/平方米左右，按照這一價格計算，每位買房人將得到4萬到6萬不等的補貼。售樓處表示，若加上開盤優惠，預計成交均價在7000元到7500元/平方米之間，而周邊的旭日上城、威尼斯水城等樓盤價位也在7500元/平方米左右。對這種補貼買房人的方式，有市場人士認為其實是在“玩噱頭”，只不過是換一種名義的優惠促銷，如今樓市相對清淡，開發商主動貼上熱點話題也是希望能吸引買房人的關注。

　　不光是普通公寓的銷售有壓力，別墅項目同樣處境艱難。江寧高端樓盤帝景天成的開發商老總甚至親自上陣，在微博上懸賞叫賣自家別墅，承諾凡是購買別墅的客戶將贈送公司名下托樂嘉城市廣場的一套iHome小戶型公寓，折算下來懸賞總額達90萬元。而樓市的“不景氣”也催生了更多的營銷模式，南京眾義達投資信息公司聯合各地開發商，採取“定單”購房的方式吸引買房人，買房前可以先去當地城市旅遊考察，繳納2萬元訂金除獲得更多折扣外還可以返還4.8萬元裝潢款，吸引了不少人的關注。此外，引發南京買房人“集體圍觀”的還有城中菲呢克斯國際公寓買房送奔馳，城東中冶鐘鼎山莊買別墅送寶馬，“圍觀的效果好不好，還是要看買房人的態度”，一位業內人士説。（馬祚波）