紅網長沙5月10日訊（瀟湘晨報記者 趙晶）昨日，長沙市舉行立法聽證會，邀請了28位聽證代表，就《長沙市國有土地上房屋徵收中未登記建築認定辦法》（徵求意見稿）發表意見。28名代表中，既有從事過拆遷工作的，也有被拆遷戶。

　　建議認定時間調整為1990年

　　在徵求意見稿中，對認定標準的規定為：1987年1月1日以前興建的房屋，以省、市測繪部門的航拍圖和地籍清查資料為依據，經有資質的房産測繪部門測繪確定其房屋面積後，按合法建築對待；1987年1月1日以後，國有土地上建成未經登記的房屋，以建設用地批准文件、建設工程規劃許可證、建築工程許可執照為依據，其房屋的面積、結構、使用性質以建設工程規劃許可證照及檔案記載為準。

　　聽證會上，有代表對1987年提出異議，建議以1990年為界，理由是農村集體房屋大清查、城市房屋定權發證都發生在1990年以前。

　　建議對違法建築給予適當補償

　　被認定為違法建築或超過批准期限的臨時建築，被徵收戶就不能獲得補償。在昨日的聽證會上，有聽證代表對此提出異議。

　　“我的房子是一次性建上去的，已經建了20年了。”一位居住在天心區大古道巷的聽證代表説，對違法建築還是要具體情況具體分析，不能一概而論。“可以考慮給予20%-50%的適當補償。”

　　另一位從事過徵收工作的聽證代表也提出，有些違章建築是行政不當造成的結果，的確“情有可原”。“1987到2003年，當時的法律法規不健全，規劃和建設方面的銜接也不是很健全，行政不當導致他們違章。”

　　規劃局：將進一步修改、完善

　　長沙市城鄉規劃局表示，將認真研究聽證會代表和市區相關職能部門的意見，對未登記房屋的認定辦法做進一步修改和完善。