西安市城鄉建設委員會昨日對外公佈了“2011西安市房地産開發企業信用檔案記錄”，其中66家房企因存在不良行為受到扣除企業信用評分等懲罰。

　　>>為何懲罰

　　為提高房企守法誠信水平

　　西安市城鄉建設委員會委託西安房地産信息網發佈了有關紅黑榜。記者在榜上發現，西安市城鄉建設委員會對2011年29家房地産公司的30項良好行為，予以增加企業信用5-8分的評分獎勵；而針對66家房地産公司的67項不良行為，予以扣除企業信用5-20分的評分懲罰。

　　西安市建委房地産與綜合開發處處長王超説，這是西安首次比較集中地公佈房地産開發企業的信用情況，旨在提高房地産開發企業的守法誠信水平，促進房地産市場健康發展，同時也是為了讓市民在購房時對企業有更多的了解，以便科學置業。按照相應規定，該記錄將與房地産企業資質管理進行挂鉤，行為嚴重者將予以降級處理。

　　他表示，這66家不良行為房地産企業中，有的公司因“農民工工資問題及車位銷售問題”，被扣除20分，並且一年內不得升級；有的公司因為“問題鋼筋”等違規行為被扣10分，同時一年內不得升級。

　　>>有何影響

　　企業被扣分過多可能影響招標

　　記者從西安市建委了解到，西安市房地産開發企業信用評價總分為100分，扣分項目上百項，包括企業的服務質量、是否公開了該對外公開的項目、是否拖欠工人工資等。如果企業被扣分過多，則會影響企業的資質升級，進而會影響到企業在業內的影響甚至招標等活動。對普通市民來説，公佈房地産開發企業信用檔案，最大的好處就是能詳細了解該企業的信用。

　　>>特別提醒

　　買房前可上網查詢房企信用

　　王超表示，扣除企業信用評分是因企業存在問題，扣分的目的在於督促企業儘快整改。目前，西安市房地産開發企業信息系統已經建立，市民可在購房前登錄西安市城鄉建設委員會網站(http://www.xajw.gov.cn/)，查詢了解有關房地産開發企業的詳細信息以及信用情況，以便購房時做出正確判斷。（記者 陳思存 李治燕 實習生陳楊）