萬通台北2011自去年7月開始預售，到2012年4月全球的密集推廣，當前的宏觀調控及全球經濟形勢的不確定性並沒有影響其價格走勢，反而保持了度假型酒店公寓的堅挺價格。

　　萬通台北2011不僅積聚陽明山稀缺資源和萬通品牌價值，投資者亦可借其享受“台灣溢價”和“台北價值”，低利率帶來優勢金融環境；以及台北完備的城市設施和濃郁文化氛圍。根據信義房屋統計，台北市2011年房價每坪均價達54.5萬元台幣，年增約10%，顯示房價仍居高不下。北京萬通地産股份有限公司台灣項目部總經理王瑩表示，隨著台灣地區房價不斷攀高，基於避險或追求高獲利等因素考慮，高資産客群對萬通台北2011表現出濃厚的興趣和強烈的投資意願 ，置産意願逐漸增加。2011年，台北人均GDP超過5千美元，在亞洲排在第二位，這也增加了財富階層在台北置産的信心。

　　由於目前整個台北市的房價低於世界同等經濟水平城市的房價水平，專家預測，按照現有的經濟形勢發展趨勢，台北的房價已經進入了一個上升的通道，並可保持現有的增長態勢直至2016年。此外，台北市每年的供應量基本趨同，但銷售率每年都在不停地增長，2010年的銷售率達到了77.9%。庫存與供應量的逐漸減少，更使得萬通台北2011擁有樂觀的市場前景。

　　據台灣地區本土房地産資深人士指出，今年豪宅買家評估重點主要有“剛性需求( 自住及換屋) ”、“稀有保值性”及“未來增值潛力”等三項，其中“未來增值潛力”佔成交比重高達53 % ，顯而易見，隨著兩岸經貿開放的加速，頂級豪宅産品的長線增值潛能，已是高資産人士購買頂級豪宅時的首要考量點，豪宅市場前景仍被看好。

　　業界研判，在如今的後ECFA 時代，臺商、華僑與外資也紛紛看好台灣經濟前景，資金不斷回流，經貿交流的順暢必將為台北市頂級豪宅市場注入一股新的成長動能，台灣地區頂級房産的後續發展也被持續看好。王瑩表示，自萬通台北2011去年7月全球銷售至今，吸引了不少投資客，除了項目本身佔據的稀缺地段外，這部分投資客更看好本項目有專營外商豪宅租賃的新興市場，紛紛進場購屋轉租外商，不僅養屋保值，還可避免課徵奢侈稅，外商租屋又以酒店式管理的頂級豪宅最為搶手。

　　據了解，部分投資客將投資目標鎖定在酒店式管理的豪宅市場，再轉手出租給外商公司，已漸成新興投資趨勢。近年來，外籍高管或技術人士舉家赴臺工作、生活的比例大幅增加，大坪數的屋型需求也應運而生，這為豪宅租賃市場孕育了新的市場空間。趙昀