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人民網北京5月9日電（記者王明浩、余榮華）一段時間以來，出租房屋市場領域不規範群租現象嚴重，既影響居住質量，也帶來安全隱患。5月9日，北京市住房和城鄉建設委員會就準備出臺的出租房屋人均居住面積標準徵求社會意見。該標準擬規定，出租住房人均居住面積不得低於5平方米，且單個房間居住的人數不得超過2人。
標準同時還擬規定，出租住房應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按照床位出租；廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
為了保障標準執行，北京市擬規定，要求業主大會、業主委員會加強自我管理，在管理規約中增加人均居住面積標準等條款，明確違反管理規約出租、轉租房屋並嚴重影響相鄰房屋業主正常居住的，業主委員會可書面責成出租人立即終止租賃行為，業主對侵害自己合法權益的租賃行為，可以提起訴訟。同時，要求物業服務企業強化服務意識，積極配合做好住房出租登記和租賃合同備案。
此外，住建部門將要求基層服務站嚴格落實屬地監管職責，協助做好房屋租賃政策宣傳、租賃信息登記、房屋租賃行為日常巡查等工作。對於違反建築、消防、治安、衛生等方面安全條件的行為，相關政府部門將聯動執法檢查、依法予以查處。
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