國土部法律中心8日公佈的數據顯示，今年一季度中地指數CLI（包括綜合指數和規模、價格、結構、集約及景氣等5個分指數）環比全面回落，為2006年三季度後首現，預示著在調控持續深入的背景下，房地産市場出現預期變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。

　　國土部法律中心相關負責人表示，在堅持房地産調控不放鬆的同時，要做好調控政策評估和土地市場預調、微調，以更好地鞏固調控成果。

　　土地市場運行良好

　　“中地指數出現明顯變化，既有季節性供地節奏波動因素，也受到調控措施疊加導致市場預期變化的影響。”國土部法律中心主任孫英輝對記者表示：目前的數據説明全國土地市場運行基本面良好。

　　數據顯示，今年一季度，基礎設施用地、劃撥供地佔供地總量的比例均高於去年全年水平。特別是基礎設施用地量處於較高位置，業內分析這主要源於區域發展規劃和地方政府建設計劃全面實施，工業用地和基礎設施用地需求不斷增加。

　　來自CLI研究室的報告顯示：基礎設施用地集中放量，對於拉動投資增長效果明顯。

　　下一步，國土部仍將從嚴管理基礎設施建設供地，抓緊處理閒置土地，繼續執行從緊的土地調控政策。

　　調控重心即將轉化

　　“在調控政策持續作用下，當前市場出現了積極變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，市場進入由‘量減’向‘價跌’轉變的階段。”

　　在此背景下，孫英輝提出：今年要高度重視市場運行狀態，及時轉型和創新土地宏觀調控政策，將調控重心由主要依靠行政手段向發揮市場機制轉化，由注重短期效用向建立長效機制轉化，同時積極穩妥地進行預調、微調，確保土地市場走勢更加貼合調控預期。

　　“一方面要堅定不移地對房地産市場調控保持決不放鬆的態勢，執行從緊的用地調控政策，在加大對保障房支持力度的同時，做好中小套型普通商品住房用地供應；另一方面要密切關注市場變化，做好現有調控政策評估，加大新政策、新制度的儲備和供給。”孫英輝透露。（于祥明）