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[視頻]專家分析：地價下降有望抑制房價過快上漲

發佈時間:2011年10月20日 06:30 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺

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　　中國網絡電視臺消息：部分地區的地價已經開始下降了，那麼地價下降，將會帶來什麼樣的影響呢？專家認為，這將會對抑制房價過快上漲産生積極的影響。

　　專家解讀：

　　中國土地學會副理事長董黎明表示：如果這個房屋的成本大體上如果刨除利潤的話，它分成三部分，第一部分是地價；第二部分就是房屋的建造價格；第三部分就是相關的稅、費。一般來講，地價要佔到整個房屋成本的25%—30%，有的地方可能還要更多。所以這一部分要是降低的話，那顯然對總得房價是有影響的。可以使房價的漲勢或者下降有一定的影響。

　　相關報道：

　　國土部：地價小幅上升增幅全面回落

　　記者觀察：土地市場冷清底價成交頻現

編輯：張雙玲

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責任編輯：劉一

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