新華網北京５月８日電　據中國證券報報道，多家一線房企近日發佈的銷售業績顯示：４月樓市回暖顯著。除萬科（０００００２）外，保利地産（６０００４８）、金地集團（６００３８３）、恒大地産（３３３３．ＨＫ）等公司４月份的銷售業績均實現不同程度的上升。其中恒大地産４月銷售額環比翻番。

　　指向剛需市場

　　保利地産８日披露的銷售數據顯示，今年４月，公司實現簽約面積７１．９０萬平方米，同比增長４５．１０％；實現簽約金額９１．４８億元，同比增長３６．８６％。１－４月，保利地産實現簽約面積２１５．７９萬平方米，同比增長１８．８４％；實現簽約金額２４０．１４億元，同比增長１６．０２％。

　　金地集團（６００３８３）銷售業績顯示，４月公司實現簽約面積１７．７萬平方米，同比增加３９．８％；簽約金額２２．７億元，同比增加２８．５％。１－４月金地集團累計實現簽約面積５９．４萬平方米，較上年同期增加５０．５％；累計簽約金額６８．６億元，較上年同期增加２５．１％。

　　恒大地産（３３３３．ＨＫ）７日發佈的銷售數據顯示，今年４月，公司實現銷售額８１．９億元，同比增長３３．１％，環比增長１０３．５％，銷售額超越萬科。４月恒大實現銷售面積１３８萬平方米，同比增長５７．８％，環比增長１２６．４％。１－４月，恒大地産累計完成銷售１６４．５億元，累計銷售面積２６７．９萬平方米，銷售均價６１４０元／平方米。

　　業內人士指出，一線房企銷售業績的增長主要得益於降價促銷和開拓剛需市場。

　　恒大有關負責人表示，今年以來，樓市調控政策沒有絲毫鬆動，恒大定位明確、滿足剛需、薄利多銷。恒大産品定位都是針對首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求，産品結構合理。據統計，恒大三線城市項目自住比例８６％，投資僅佔１４％；首次置業比例是６４％，二次及以上３６％。

　　目前，恒大在售項目總計達到１４３個，分佈于全國１０３個城市，其中不限購城市佔比６５％。今年內，恒大新開盤項目預計將達５０－６０個，截至４月份，恒大新開盤數量為２２個，後續樓盤的供應量較為充足。

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