禪城慶寧路118號大樓外墻已被塑料布圍閉，鐵棚架將外墻二、三層圍住。/佛山日報特約攝影通訊員容鑄華攝

　　佛山日報訊記者岑雪瑩報道：近日，禪城區慶寧路118號大樓在修建廣告棚架，116戶居民擔心棚架會帶來安全隱患。昨日，雙方第一次協商未果。律師表示，居民可以到部門申訴或到法院起訴。

　　昨日下午，記者在慶寧路118號大樓看到，大樓北側外墻已經被塑料布圍閉，鐵棚架將外墻二、三層圍住，僅餘下大樓出入口上方有一塊空缺。除了北側，大樓南側整幅外墻也被黑色棚架圍住。在大樓西側，工人正在修建另一塊廣告棚架。數名街坊站在樓下向上張望，觀察工程進度。

　　這些廣告牌棚架從上周開始修建。“老樓外墻裝廣告，我們住戶都很擔心。”大樓住戶燕姐説。位於二樓的居民停車場樓頂佈滿了水管和電箱，場內分為一間間小型停車房，只有幾個主要窗口通風。“假如裝了廣告牌，會影響停車場的採光和通風，很容易導致電箱溫度過高的。”燕姐説。除了擔心通風和採光問題，居民還擔心棚架帶來的治安問題。棚架貼近大樓外墻，且距4樓住戶窗臺距離較近，盜賊可以借助棚架爬進居民家中。

　　“大樓樓齡超過17年，住了116戶居民。這棟老樓，承受得住嗎？”住戶萍姐一邊説一邊給記者展示廣告棚架規劃圖。按照計劃，未來大樓北側和南側將會挂起數塊廣告橫幅。

　　昨日，雙方就此事到永安社區居委會協商，但未有結果。住戶希望，樓下商戶可以將棚架拆除，通過安裝鋁合金窗等方式美化商場。“我們是希望美化大樓，而且手續已經齊全。”大樓一到三層業主之一陳先生則表示，考慮到業主的擔憂，可以將棚架拆除到所在自己的物業樓層之內，同時將主要通風口的棚架拆除。但是，在場街坊紛紛表示，未見過相關審批文件。

　　陳先生解釋説，物業範圍是大樓一到三層，除去停車場的地方。“我們會聽居民意見，對於南側廣告牌拆不拆，我們會出份圖紙，看居民是否同意。此外，廣告牌是較分散地分佈在棚架上，不會影響採光。”對於居民擔心的財産安全和大樓受力問題，陳先生説，到時會安裝監控，24小時有保安看守，而且棚架選用的材料很輕、很薄，不存在安全問題。

　　對於雙方的分歧，廣東至高律師事務所吳善鵬律師表示，住戶可以要求商戶出示審批許可的相關文件，住戶還可以看看物業管理條例有沒有就外墻歸屬進行約定。假如外墻約定屬於全體業主所有，則業主可以行使業主權利。此外，即使相關審批手續齊全，但住戶仍認為廣告牌影響到正常生活和危及安全，可以到部門進行申訴，或到法院請求排除妨礙或者恢復原狀，拆除廣告牌。

　　對此，禪城區環境運輸和城市管理局回應説，業主在大樓外墻懸挂廣告牌要經過部門審批，具體由街道分局負責。居民對於大樓廣告牌有疑問，可以致電“12319”進行投訴。

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