教授樓集資裝電梯低層住戶索賠26萬

電梯加裝工程沒開工幾天就被迫停工。

　　本報訊 （記者石善偉攝影報道）在越秀區環市東路犀牛北街，兩棟8層教工樓準備加裝電梯，樓內住的多是廣東工業大學的老教授。“我今年70多歲了，在這棟樓只能算中等年紀，這樓裏住戶70%以上都是像我一樣的老人。”住在29號六樓的黎教授介紹，因為老人上下樓很不方便，早在2006年底，他和住在這棟樓的老同事楊教授、郭教授共同&&，為加建電梯奔走。“我們分工合作：我和郭教授年齡大，跑不動，就負責動員整樓住戶；楊教授60多歲，年齡比我倆小，負責向各個政府部門遞申請。”籌建電梯將近6年時間，資金終於籌足，規劃許可證已經拿到，訴訟也有了終審判決，可這兩天，加建工程正式開始施工時，仍然招致個別住戶的不滿和阻止。

　　因為電梯將對部分住戶的採光、通風産生影響，有低層住戶開口就索要高達26.5萬元的補償費。在具體補償方案談妥之前，工程無法施工，老教授們只能每天繼續爬樓。

　　“加建工程不能過急，賠償標準要有界定，不能先幹再説。”住在大院31號2樓的張教授也持反對意見。兩棟樓間距不足8米，沒達到現行加建的距離要求。而且電梯修好後，對整個大院低層的通風采光都有影響。這樣一來，高層住宅因電梯而升值，低層住宅因電梯而貶值，需要考慮其他住戶的補償問題。

　　補償問題懸而未決，電梯工程施工無法進行，學校、街道、派出所等部門都參與了事件的調解，但至今沒能達成一致意見。黎教授表示，對低層住戶到底該補償多少，如何補償？這在省裏目前沒有統一標準，但也不能漫天要價。

　　法規真空：

　　舊樓加裝電梯

　　相關辦法暫緩

　　去年6月，在一次民意調查中，由於加裝電梯的反對聲音多過支持聲音，廣州市規劃局暫停《廣州市既有住宅增設電梯規劃管理辦法》的制定，何時出臺還需等待。而在加裝電梯的過程中，能否以2/3業主同意就剝奪少數業主的主張？如何定義“對正常採光有較大影響”？如何補償低層業主的利益？目前還沒有統一標準。

　　舊樓加裝電梯一直是關注度很高的民生熱點，在近年的廣州市政協全會上，幾乎都有政協委員呼籲為舊樓加裝電梯的提案。還有政協委員建議，廣州應以先行先試的勇氣，儘快出臺《廣州市既有住宅增設電梯暫行辦法》及相關實施細則。