2011年12月份廈門市完成首個限價房“杏北錦園居住區”的第一輪配售工作，在推出的1092套房源中，共簽訂購房合同677戶。昨日，記者從廈門市建設與管理局住宅辦獲悉，本月15日起將對首輪剩餘的415套房源進行第二輪選配工作。房源面積從55.17平米至129.84平米不等，最低每平米4200元起售。

　　415套房源均價5000元/平米

　　據了解，杏北錦園居住區位於集美區集灌路東側，距離杏林汽車站不遠，離沈海高速入口也很近。本次推出的第二批“杏北錦園居住區”限價商品住房共415套房源，其中一房型19套(建築面積55.17平方米~69.02平方米)、二房型201套(77.27平方米~94.62平方米)、三房型195套(98.6平方米~129.84平方米)，所有房源均分佈在小區的14棟樓中。

　　售價方面，本輪銷售均價為5000元/平方米，實行一房一價，每套住房都根據房屋樓層、朝向等制定具體銷售價格，最高價5860元/平方米，最低價4200元/平方米。其中，部分房源已帶室內裝修或配備太陽能，但根據《廈門市人民政府關於同意杏北錦園居住區限價商品住房配售方案的批復》(廈府[2011]201)文件，帶裝修及太陽能的住房不進行加價銷售，而房屋保修責任單位也不對此承擔保修義務，所有住房均按現狀銷售和交房。

　　15日起選房配售

　　根據廈門市住宅辦的安排，本月15~17日三天時間安排申請人進行選房。其中每天分上午和下午兩個時段，上午時段8：30開始，下午時段2：30開始。而選好房源的申請人定於5月21日~28日辦理購房手續，時間為上午8：30開始，下午2:30開始。未在房號單有效期內辦理購房手續的，視為放棄購房資格。

　　市住宅辦工作人員還表示，在選房購房前，將安排申請人于5月12、13日現場看房，看房時間為上午9：00~11：30，下午2：00~5：00。屆時將開放部分配售房屋供申請人看房，看房的申請人可在指定時間自行前往，現場有工作人員接待引導。

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　　申請限價商品住房的條件比較寬鬆，以家庭為單位提出申請，要同時滿足兩個條件。第一，申請人需具有本市戶籍，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。換句話説，一個家庭有一人具有廈門戶籍即可，且不限制戶籍入廈方式，同時共同申請人沒有戶籍要求。

　　第二，申請人及其共同申請家庭成員在廈無住房。市建設與管理局表示，這一條件只要求申請人及其共同申請家庭成員在提出申請時在廈無住房即可，此前有房産交易記錄的不受限制。這一點，與保障性住房要求的五年內無房産交易記錄有很大差別，條件上寬鬆許多。

　　不僅如此，購買限價商品住房成功後，購房者仍可正常購買普通商品房，其之前所購買的限價商品住房無需退出。

　　此外，單身年滿30周歲的可以個人名義申請，年齡按公佈的申請截止日期計算。同時，申請限價商品住房不受收入和資産的限制。