據悉，5月由綠地集團與韓國浦項集團共同投資開發的“超高層地標建築”——北京綠地中心浦項中心將與望京SOHO聯合舉辦客戶活動。隨著這兩個重量級的商業地産的正式入市，從此望京作為首都第二CBD的商務條件和環境將獲得進一步提升。

　　綠地中心浦項中心總投資額近80億元，總建築面積約33.7萬平方米。項目核心為一棟高達280米的超高層建築，將成為望京區域的新地標。此外綠地中心浦項中心還包括兩組高約150米的國際標準寫字樓和一個大型購物中心。望京SOHO規劃總建築面積52萬平方米，由3棟集辦公和商業一體的高層建築和三棟低層商業組成，最高一棟高度達200米。兩個地標級商務中心在未來將吸引眾多國內外一流企業總部入駐，成為推動區域現代服務業集聚和産業能級提升的重要載體。

　　隨著近二十年的發展，望京目前已成為北京最重要的商務區之一。望京是500強公司中國總部的集結地，聚集了包括以戴姆勒奔馳、卡特彼勒、ABB等為代表的製造業巨頭，以西門子、微軟、索尼、北電網絡為代表的電子通訊類公司，以雀巢為代表的食品生物公司等眾多世界級品牌。而除綠地中心浦項中心與望京SOHO外，周邊的利星行、方恒國際中心等眾多商用建築共同形成了望京地區近百萬平米辦公大環境。

　　隨著綠地中心浦項中心與望京SOHO的入市，望京的商務氛圍必將迎來再一次升級，這除了對推動北京經濟發展、望京産業結構調整起到積極作用外，還將對望京的商品房市場起到推動作用。據了解，綠地中心浦項中心與望京SOHO將吸納眾多世界級企業入駐，屆時望京區域的500強企業數量或成為北京之最。而隨著大量企業的入駐，望京的住宅市場必將同時迎來銷售高峰，無論是企業自身或大量的中高層管理者，都擁有極強的購買力來消化望京的住宅儲量。

　　從多個角度分析可以看出，此次綠地中心浦項中心與望京SOHO入市後最大的第三受益者或將是目前望京住宅市場的地王項目遠洋萬和公館。首先從位置上來看，遠洋萬和公館處於這兩個項目之間，不論是綠地中心浦項中心還是望京SOHO均與其僅有一街之隔，商業地産帶來的大量客群從地緣角度上將最先被遠洋萬和公館吸引。其次，遠洋萬和公館在建築規制上達到了目前望京豪宅的最高水平，一字型建築排列、80%綠化率、全獨立套房等規劃均符合英國海德公園一號、香港禮頓山等世界級豪宅的標準。對於各個世界500強企業的高層管理者來説，遠洋萬和公館將是在望京符合他們居住需求的唯一項目。第三，遠洋萬和公館本身除平層住宅外，還擁有獨棟企業會館和城市別墅等産品型態，是目前北京豪宅市場上産品線最齊備的項目之一，全産品線可以進一步滿足高端購房者的需求。

　　據地産界人士分析，歷來商業項目的成功都會帶動周邊住宅項目的熱銷，此次綠地中心浦項中心與望京SOHO的高調入市，最佳受益者或許正是望京唯一的豪宅項目遠洋萬和公館。不論是來自綠地中心浦項中心、望京SOHO的直接客群，或是受到集聚效應影響的望京其他企業的客群，望京的商務環境發展都成為了遠洋萬和公館的銷售推動力。而擁有著如此難得的商務配套，同樣在5月份的正式亮相勢的遠洋萬和公館必引起北京地産市場最熱切的關注。