“五一”期間，推售特價房的樓盤很受歡迎。本報記者 劉煒煒攝

　　今年的“五一”小長假，惠州樓市活動眾多，熱鬧非凡，有開盤的，有開放樣板房的，有推新貨的，有降價或者加推特價房的，還有舉辦美食節、水果節、親子活動的，種類繁多，令人目不暇接。

　　4項目加推新品或開盤

　　在“五一”小長假期間，記者對惠城區、仲愷高新區和博羅縣多個在售在建樓盤進行了實地走訪，發現多數樓盤都有不俗的人氣，而這其中，又以開盤和加推新貨的最受關注。

　　4月29日，正逢惠州華貿中心的商業部分華貿天地試營業一週年，當天上午，該項目的住宅部分鉑金府推出了100多套帶精裝公寓産品，戶型面積為33~83平方米，總價起價約為40萬元，記者了解到，購買這批公寓須是一次性付款或者分期付款，開發商不接受按揭貸款。不過，該項目銷售人員告訴記者，在開售當天，就有超過40名客戶認購。在同一天，位於江北的宏益公館加推了一棟新貨，當天開發商推出了幅度不小的優惠：8.3折起。5月1日，市區又有兩個項目開盤，分別是金榜禦景園和方直瓏湖灣，其中金榜禦景園推售的是其A棟樓王單位，瓏湖灣推售的是臨湖洋房新品。根據相關負責人反饋，在開盤或加推新貨當天，項目的上門客戶都有數百批。

　　此外，TCL香榭園、中鍇華章、鴻潤紫禦、東江學府、德威摩卡小鎮等項目則在“五一”期間推出了一系列購房優惠，比如TCL香榭園推出了5重購房大禮包，中鍇華章則宣稱加推“4688元/平方米起”的特惠單位，鴻潤紫禦和東江學府加推了精選特惠單位，德威摩卡小鎮則是推出了一些優惠房源，並實行“購房享雙重優惠”，市民可選擇購房送空調、減現金或送物業費等。據了解，這些項目的人氣在“五一”期間都很旺，南部新城某樓盤負責人就告訴記者：“許多市民都是衝著優惠而來。”

　　豐富社區活動吸引看房者

　　除了開盤、推新貨和推特價房，樓盤舉辦精彩社區活動也是假期常用方式。比如位於汝湖的雅居樂白鷺湖，在“五一”期間不僅開放了其全新別墅産品“卡卡的墅”樣板房，還開啟了“小鬼當家”職業體驗小鎮。位於上排下角片區的景億鳳凰谷舉辦親子活動。此外，樓盤舉辦美食節、招聘會出現在了今年的“五一”期間，比如惠州一德商品展貿城就舉辦了規模盛大的美食節活動，吸引了眾多市民前往，而海倫堡院子則推出了“人才東進”置業計劃，並在現場舉辦招聘會，這也在水口片區引起了轟動。

　　對此，惠州新里程策劃機構總經理范忠洲分析認為：“‘五一’是一年中非常重要的樓市節點，開發商在此期間開盤、推新貨或者降價促銷，都是非常應景的營銷行動，這也是可以産生直接效果的。一些樓盤舉辦社區活動目的就是吸引人氣，通過社區活動，可以讓購房者看出開發商在營造生活氛圍和品牌打造上的用心，這也將有助於推動後期的産品銷售。”本報記者劉煒煒