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南京樓市成交336套

發佈時間:2012年05月02日 05:44 | 進入復興論壇 | 來源:新華報業網-新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊“目前現場已有30多位客戶,趕緊過來!” 4月28日夜裏11點47分,南京的曹小姐接到城南一家樓盤售樓人員的電話。淩晨1點曹小姐到達售樓處時,現場已有66位客戶在排隊等待。

  這家名為金地自在城的樓盤,此次推出了240余套房源,面積為87平方米和113平方米兩種,是剛需戶型,均價每平方米8000元出頭,最低單價7700元。曹小姐最終購買了一套113平方米房。“這一年多來一直在關注樓市,南京的房價在調控後有一些下降,我們本來也在猶豫要不要再等等,但最終還是覺得像我們這樣的自住需求,只要能做到量入為出,還是早買早好。”

  當天,這家樓盤的銷售量超過了7成。銷售顧問何俊光昨日告訴記者,從小長假三天的成交情況來看,剛需佔據絕對主力。“金三銀四樓市稍有升溫,購房人從觀望轉向實際行動,小長假有所爆發。從現場的銷售情況看,剛需佔了9成多。”他説,自己的幾十名意向客戶都出手了,還賣出了一套洋房和商鋪,按照萬分之六提成計算,這個月他工資破萬沒問題。

  同一天,南京江寧和江北也有多家樓盤開盤,銷售率均在5成以上。來自網上房地産的數據顯示,截至昨天下午18:00,“五一”小長假3天,南京住宅認購量達878套,成交336套,成交量創下了近4年同期新高,尤其是超過了2009年同期的279套。

  據分析,這是“金三銀四”成交量爆發的延續,而當前開發商的定價普遍較為理性,尤其是首套房貸利率的鬆動,讓剛需享受到了實實在在的優惠。不過,從網上房地産數據看,當前南京樓市庫存壓力依然很大,昨日可售房源依然在4.9萬套以上,去高庫存已成為開發商們的當務之急。 (曹旭超 汪曉霞)

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