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住建部:調控樓市抑制投資性需求目標不會變

發佈時間:2012年05月01日 04:28 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網5月1日消息:住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹4月29日表示,未來房地産調控仍將堅持控制投資性需求,控制房價上漲不動搖,同時加大保障性住房供給,滿足市場剛性需求。而把握開發節奏,提升開發品質,積極轉型調整則是房地産企業應對市場變化的關鍵。

  秦虹在論壇上説,未來樓市調控政策的核心仍是控制房價上漲,讓被投資性需求推高的房價回歸合理水平,讓超過居民人均可支配收入增長水平的房價不合理上漲回歸理性。另一方面,持續加大保障性住房建設力度,增加普通商品房供給,滿足市場剛性需求。

  她認為,從短期效果看,房地産調控政策在去年第四季度才初顯成效,而這主要是政策影響、干預的結果並非市場自主調節行為。為保障調控效果的持續性,目前調控政策不能放鬆。另外,房地産既有資産屬性又有使用屬性,其自然的資産屬性決定了“即使購買一套住房也屬於投資”。

  長期來講,以後的調控手段可能從限購、限價等行政手段轉變為市場經濟手段,但抑制投資性需求的目標不會變。這也是新一輪樓市調控與以往調控政策的區別。新華社

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