北京市公租房租金定價三年內不變分六檔發公租房租金補貼

　　昨天（27日），市住房城鄉建設委、市財政局正式發佈《關於公共租賃住房租金補貼對象及租金補貼標準有關問題的通知》，自昨天起實施。符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的本市城鎮戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房的，將獲得政府提供的租金補貼。根據承租家庭的經濟情況，租金補貼房租的10%到95%一共六檔。公租房租金定下之後，三年之內租金不變。

　　□申請條件

　　人均月入低於2400元可申請

　　《通知》與此前的徵求意見稿相比，申請公租房的對象沒有變化。可以申請公租房租金補貼的家庭有兩類。首先，取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的，可以申請公租房租金補貼。

　　第二類家庭為城六區超過廉租房條件的城鎮戶籍家庭。《通知》明確，城六區超出廉租住房保障條件的城鎮戶籍家庭承租公租房的，必須同時具備四項條件，才可以申請公租房租金補貼。四項條件分別為：

　　1.申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元。

　　2.除承租的公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退。

　　3.三人及以下家庭總資産凈值57萬元及以下；四人及以上家庭總資産凈值76萬元及以下。

　　4.所承租的公租房須通過區縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。

　　按照這個規定，政府提供的補貼僅針對公開搖號公租房的承租家庭。産業園區、社會單位建設和分配給職工的公租房，職工所在單位可以給予承租者一定的補貼。

　　□補貼標準

　　六檔租金補貼最高可補95%

　　對於城六區本市城鎮戶籍家庭申請公租房的，租金補貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的

　　95%、90%、70%、50%、25%、10%補貼。廉租家庭補貼建築面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補貼建築面積上限為60平方米。超出補貼面積上限的部分不予補貼，由承租家庭自行負擔。

　　市住保辦相關負責人表示，目前北京在建絕大部分公租房和將來建設的公租房，套型面積均在60平米以下，以40平米左右的小戶型為主。據記者了解，春節前已開始入住的遠洋沁山水公租房項目，部分戶型面積高於60平米，這些家庭超出60平米的部分面積，租金應自行承擔。

　　該負責人表示，公租房租金補貼對象及租金補貼標準實行動態管理，根據本市經濟狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調整。