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西安樓市已到跌無可跌

發佈時間:2012年04月26日 05:52 | 進入復興論壇 | 來源：中新網 | 手機看視頻

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　　目前市場開發商大力促銷，使得部分消費者對房價下降還有所期望，每天紙媒或網媒上都會出現要求房價合理回歸的報道。在這種背景下，房地産市場應該從以下幾方面來看：一是銷售量同比下降的非常厲害，可以説慘不忍睹，但下降的幅度比一線城市下降要小一些。二是商品房價格也有所下降，與一線城市相比，西安的房地産市場基本格局沒有什麼改變，剛需族和改變性住房者需求變化不大，從市場表現來看，剛需購房群體在房價略有下降或價格增長不快的情況下，正在逐步釋放。三是準備金率的下調和下行預期，擴大了市場的流動性。

　　目前，西安房地産市場的發展比較平穩，首先價格並沒有降多少，前一陣子做房地産利潤率的分析，大概看了六個樓盤，基本上利潤率在15%到20%之間，如果時間拖得長，這個利潤率現在有可能消掉，我們已經到了跌無可跌的程度。

熱詞：

西安房地産

房地産市場

商品房價格

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