新華網西安４月２４日專電（記者 石志勇）受房地産市場宏觀調控持續收緊和春節因素影響，２０１２年一季度西安樓市普通住宅銷售量僅為１３５萬平方米，同比下滑５０％以上，季度成交量跌至２００９年以來的最低值。

　　西安房地産信息網的統計數據顯示，２０１２年一季度西安市普通住宅類物業成交面積１３５．７萬平方米，環比下滑３０％，同比上年下滑５３％，成交量跌至２００９年以來的最低值。進入２０１２年，國家對於房地産市場調控仍保持不放鬆態度，樓市觀望的情緒依舊較為濃重，１月正逢傳統新春佳節，房地産市場購買力下降較為嚴重，同時加上樓市政策效應、金融市場微調等因素的影響，２０１２年首月西安住宅銷量跌至四年來最低谷；在隨後的２、３月，隨著節後調整期的度過，市場房源量增多，樓盤促銷、優惠額度也在放大，房價在繼續下行，部分首置剛需開始逐步釋放，住宅銷量開始有所回升。但總體來看，２０１２年一季度西安普通住宅市場的成交量還是表現為較大幅度的下跌走勢。