四五十萬就能買套兩居室

　　樓市跟天氣一樣回暖

　　春季房展圍滿了人

　　昨日，武漢晚報主辦的春季房展開幕。記者從展會上獲悉，以漢陽區為主的城區西邊，房價降幅最高近20%。而以北邊為主的後湖、盤龍城版塊，價格在暗暗上漲。不過，總體來講，花四五十萬元在武漢買個兩室一廳基本不成問題。

　　昨日，春季房展分別在漢陽王家灣摩爾城和西北湖廣場舉行。天氣放晴，樓市又回暖，春季房展受到購房“剛性需求族”的熱烈響應，從早上8點開始，直到下午5點幾乎每個樓盤展位前都圍滿了人。

　　“從去年到今年，我一直都很關注房價。最近聽説房子又好賣了，再也坐不住了。”劉女士説。她從青山趕到漢陽看房，她兒子在漢陽工作，想在漢陽買套房，她自備的購物袋裏收集了不少“情報”。

　　漢陽高價樓盤降價4100元

　　朝向不錯 房型可選

　　在漢陽展會上，記者看到，以世茂錦繡長江為首的高端樓盤都在降價。世茂錦繡長江對現房進行清盤，原本每平方米賣12000元的，現每平方米只賣7900元。據售樓員介紹，朝向都是正南北向，有二室一廳、三室一廳可選。

　　墨水湖北路上臨湖的湖景樓盤水墨清華，也打出降價牌，以往每平方米7800元的售價，現在7272元封頂。

　　之前因降價讓消費者感覺價格“到位”的廣電闌亭都薈，仍以低價爭取消費者。該樓盤位於鍾家村商圈，剛出二環，典型的市中心，但每平方米起價僅為6800元，最高不超過7800元。

　　今年推出的LOFT小戶型，價格近乎一步到位。挑空高5.4米的人信匯，每平米9600元，若買40平米房子，不到40萬就能擁有兩室一廳。同樣是LOFT戶型的樓盤，買一層送一層均價僅為8500元每平米。

　　盤龍城最貴普通住宅

　　每平米近6000元

　　江岸後湖、黃陂盤龍城等武漢城北的房子卻在暗暗漲價。這令很多想在漢口置業的購房者煩惱。

　　去年起，肖先生就準備在後湖新城買一套房子，他十分留意後湖新樓盤的價格。去年，後湖星悅城開盤時，他去看過，當時每平米起價6800元。昨日，他在展會上看到的二期價格為每平米7000元起，若想要好樓層、好朝向的話，價格在7800元左右。“每平方米漲了200元。”肖先生説，看來買房子還是要趁早，越等越貴。

　　與肖先生有同感的還有一位朱老先生。朱老先生覺得盤龍城房價最低，花二三十萬就能買一套。於是，他一直在等著盤龍城房價大跌。

　　“今年1月盤龍城的天縱開盤時，我就看過。當時3500元起，現在變成3680元起了。”朱老先生説道，一平方米差不多漲了快200元。

　　“其實，盤龍城的房子一直都沒有跌。”盤龍城美景天城總經理張佑軍介紹道，隨著漢口北市場的成熟，原漢正街的老闆、打工者也都在盤龍城買房，帶動需求加大。同時，盤龍城的交通、購物等配套都成熟起來，房子價值得到提升。

　　據記者了解，盤龍城最貴的普通住宅達到每平方米近6000元，正在逼近後湖。

　　記者 王丹妮