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新民晚報:聽説豪宅悄悄降價

發佈時間:2012年04月22日 17:41 | 進入復興論壇 | 來源:新民晚報 | 手機看視頻


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  我不太關心房地産市場,因為沒有必要關心買不起的東西。就像所有沒有勇氣期盼自己發財的朋友們一樣,唯有暗暗期盼房價下降。但最近偶然在微博上看到一些江邊豪宅悄悄降價的消息,而且降幅不小,如某樓盤從12萬多跌至8萬多。但正如一位朋友對我説的:類似豪宅別説打對折,就算打到骨折,還是買不起。

  豪宅降價對大多數公眾毫無意義,只對富豪有好處,他們可以用更低的價錢買到豪宅。

  只有普通住宅價格降到適合普通公眾的消費能力,或者普通公眾的收入提升到消費得起普通住宅的價格時,這才有意義。

  至於豪宅,我倒希望賣得越貴越好。就像美國金融危機後,房價大跌,唯有類似紐約富人區的豪宅價格依然堅挺。

  豪宅賣得貴,富人高消費,並不勞你為他們的錢袋子擔心。富人手裏的錢更多地流入社會,就會推動市場,推動實業,創造就業;國家也可以從中多收稅,用於補貼低收入民眾的住房。

  富人不捨得花錢是禍害。這曾是明朝滅亡諸多原因之一。明朝晚期,資本主義在中國已呈萌芽狀,富商們囤積了大量的錢,但小農經濟思維使他們不拿出來消費或投資,而是藏在地窖裏,甚至熔鑄成銀山以防盜竊。因此造成了流通沒有錢,經濟崩潰。

  民主法制社會,不應該延續劫富濟貧的思維慣性,而應該用經濟杠桿變著法兒逗富人多花錢。譬如高附加值的奢侈品等等,讓富人們花錢買感覺,公眾則從中得實惠。只要富人的錢來得合法公正,普通公眾生活得有尊嚴,公眾是不會“嫉妒”富人奢華的。就像大自然中,有高大的喬木,也有低矮的灌木,只要灌木也有陽光、土壤和水,它不會“嫉妒”喬木長得高。

  富人的錢是不難引誘出來的,最難對付的倒是那些貪官的錢。他們不敢花錢(花也不敢在國內花),也不用於投資,藏在最秘密的地方,成為死錢。人民創造的財富因此無法兌現,起不到拉動內需的作用,成為經濟流通的黑洞,是潛在的大禍害。(林明傑)

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