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公司老闆為討房産狀告自己

發佈時間:2012年04月25日 21:28 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  兩名公司股東用公司款做首付共同購買了一處寫字樓後,在産權證上登記了兩人名字並做了公證。此後其中一名股東以公司名義,將自己和另一股東起訴到法院追討房産。昨天記者獲悉,海淀法院一審判決兩股東向公司歸還房産。據悉,此類涉及公司“自己告自己”的訴訟在本市尚屬首例。

  翟先生和劉先生是北京德威特電力系統自動化有限公司(以下簡稱“德威特電力公司”)的兩名股東,各佔52%和48%的股份,其中翟先生是該公司法定代表人。2005年,該公司欲貸款購買寫字樓,兩人商議以個人名義辦理房屋貸款手續,首付款、月供和稅費由公司出,租金收益也歸公司支配。2006年4月,兩人在長安公證處做了公證,證明房屋是兩人共有。翌年3月,翟先生和劉先生取得了該寫字樓的房屋所有權證書,共有份額按持股比例分配,兩人分別佔52%和48%。

  今年1月,德威特電力公司將兩名股東起訴到法院,要求確認這處寫字樓歸公司所有,兩名股東協助將産權轉移到公司名下。

  此案審理中,股東翟先生表示沒有異議,而另一股東劉先生則表示反對。他説,當時以個人名義購買寫字樓,是他和翟先生的共同決定,由於兩人佔有公司100%的股份,因此購房相當於兩人召開的股東會決議分紅,公證書和産權證都可以證明。發生此次訴訟的根本原因是,他和翟先生在經營理念上發生分歧,繼而矛盾升級。由於他現在已不參與公司經營,翟先生作為公司的法定代表人起訴追討房産,實際上是剝奪他對房産的所有權而由自己處置。他稱,翟先生既代表公司起訴當原告,又作為股東出現在被告席上,根據《公司法》的規定,公司起訴全體股東實際上就是“自己告自己”,有悖常理。

  法院在審理後認為,德威特電力公司提交了房屋買賣合同、轉賬證明等證據,可以證明該公司支付了房産的首付款並按期償還了銀行貸款,是該房産的真正購買人和實際所有權人。雖然劉先生持有産權證和公證書,但無法提交證據證明對房屋享有實際的産權和完全的使用權,因此對其辯解不予採信。法庭判決該房産歸德威特電力公司所有。一審宣判後,劉先生提起上訴。(記者 王秋實)

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