■昨日，石龍帝景灣小區，一車主的車輪陷入排水渠裏 本報記者 程永強攝

　　本報訊淩小姐家住石龍帝景灣小區，她的地下一層車位前面有個下水道，上面用4塊水泥板蓋著。4月19日下午，淩小姐下班驅車回家，倒車進入車庫時，車輪輾斷了一塊水泥板，致使左前輪卡在下水道內。

　　淩小姐找物管商議如何拯救車輛、維修下水道等問題，物管“不怎麼熱情”，這讓她怒從中來。目前，雙方正在協商，有律師稱，物管對此責無旁貸。

　　車主

　　物管一味推卸責任

　　據淩小姐介紹，當天她倒車時，前輪經過下水道的水泥板，只聽見“咯噔”一聲，車輛震動了一下，她加了幾次油門，仍無法驅動車輛。她下車，發現一塊水泥板斷裂，左前輪卡在那裏，動彈不得。

　　昨日上午，記者來到事發車位看到，淩小姐的車位與下水道只有一線之隔，下水道用4塊水泥板蓋住，她的車輪子仍卡在下水道。水泥板長1.3米，寬30厘米，厚8厘米。下水道有1米多深，淹沒了斷成兩塊的水泥板。

　　“這個車位是我花14萬元購買的，每月還要交50元的管理費。”淩小姐説，她之前輾過水泥板都感覺有點顫動，感到不安全，“半年前，我曾經向物管提出更換水泥板，物管説沒事，這次真的出事了。”

　　“我的車卡住後，物管竟説不關他們的事。”她説，她的要求並不過分，即讓物管先找人把車拖出來，然後加固水泥板，“沒想到物管竟置之不理。”

　　淩小姐説，如果物管一味推卸責任，那就法庭見。

　　物管

　　房産公司定奪如何處理

　　記者隨後來到東莞市佳兆業房地産開發有限公司，一位工作人員稱，帝景灣小區有一個物業管理處，讓記者去找物管處的羅經理，記者又返回帝景灣小區。

　　“出了這件事後，我們已經向公司領導報告了，怎麼處理由公司定奪，不在我的權限之內。”一名自稱羅經理的男子説，他們並沒有推卸責任，並沒有説“不關我們的事。”“怎樣處理，我不方便説，我們公司有新聞發言人，你去找他，他會告訴你。”

　　物管應承擔 拖車、修水泥板費用

　　■律師觀點

　　廣東凡立律師事務所袁雲富律師認為，淩小姐自購車位，並每月交納50元的管理費，説明她的車位由物管代管。其車庫與下水道相鄰，下水道的水泥板斷裂，致使她的車卡在裏邊，造成一定的損失。為此，物管要負三種責任，一是管理不到位；二是水泥板質量有問題，存在安全隱患；三是由此産生的拖車、維修水泥板等費用由物管承擔。