車位經常被佔，楊女士一氣之下將車堵在自己的車位前。

　　“我在中海名城買的車位，這一年來老是停著別人的車。停車場的電子化管理形同虛設。”上個月，成都市民楊女士的車位第4次被不明來歷的車輛侵佔，對此，物管方中海物業承諾不再發生類似問題。不想才過幾天，楊女士的車位又被佔了。

　　物管經理張先生表示，該事件純屬偶然。但記者調查後卻發現，這種“偶然”的情況在多名業主身上發生過。

　　氣憤一年內車位被佔5次

　　在一年時間裏，楊女士的車位已被佔5次，而同樣的情況也發生在了其他業主身上。業主邱先生説，他買的子母雙車位也經常被佔，常常是傍晚停進去，晚上就被佔了一半。“我們也不知道那些車是什麼人的，給物管反映，他們也不管。”楊女士説。

　　無奈智慧車庫現在有點亂

　　中海名城智慧化封閉式大型地下停車庫，在項目建成之初就是吸引業主的重要賣點。

　　物管方負責人介紹，早在幾年前，除了幾個機動車位外，所有的車位就已出售一空。但業主們説，小區停車混亂的問題存在已久。

　　中海物業經理張先生説，小區的所有車位信息都已錄入電腦，小區每扇大門和車位入口都有保安執勤，電腦核對車輛，而且在停車場內，還有專人負責引導車位停靠。

　　為什麼在這麼嚴格的管理下，業主車位還會被搶？張先生説：“這只是偶然。”

　　説法洗車場在搶車位賺錢

　　記者調查發現，在地下停車場的出入口，設有一個洗車場。不少司機洗車時，將鑰匙交給洗車場負責人，就離開了。而這些車輛最後就直接停在了停車場裏。

　　“有次我的車剛進小區，洗車場的人就往我的車位跑，並從我的車位上挪走了佔位的車輛，他們在幫人搶車位賺錢。”楊女士説，4次車位被佔，都是小區洗車場的人拿著鑰匙來挪車。這樣的情況，也得到了很多業主的證實。

　　原來，這個小區的車位，轉手價格已達到了30萬以上，出租價格也要850元/月。業主們説，洗車場幫別人搶車位，也能賺到不少錢。雖然洗車場負責人矢口否認，但有業主稱，自己曾托洗車場負責人，在這個停車場內停車。對方聲稱，只要價錢合理，肯定能想到辦法。

　　“我3個月沒在小區裏停車了，我希望你們賠我一個月的停車費。”由於車位頻頻被佔，楊女士提出賠償一個月車位租賃費、或免交下個月物管費的要求，但遭到了物管方和洗車場的拒絕。對方認為，楊女士車位被佔只是偶然，自己並未獲利，不應賠償。

　　律師觀點

　　物管應擔違約責任

　　北京盈科（成都）律師事務所律師朱界平説，楊女士購買的車位，是她的私有財産，不管是物管方還是洗車場，都無權支配使用。如果有證據表明，他們的確在利用業主的車位牟利，那麼業主可以要求對方按照侵佔的時間，給予賠償。此外，車位的擁有者是業主，物管有責任保護業主的車位不被其他車輛侵佔。現在因為自身管理不善導致業主車位被搶，就應該承擔違約責任。華西都市報記者肖翔攝影報道