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老城、近郊樓盤 出優惠推新貨
（記者 張金娜 羅莎琳） 開發商為搶灘“五一”小黃金周，本週末開始，紛紛推新盤新貨，加大促銷力度。
據搜房網數據監控中心統計，本週末全市有5個樓盤推新，白雲新城板塊的全新盤星雲軒未開盤先推出特惠單位，售價12800元/平方米。荔灣新世界凱粵灣21日加推驚喜房，據悉，該批單位售價將創造該盤低價新紀錄。
近郊樓盤提前讓利
據了解，自番禺某江景盤降價5000多元/平方米之後，拉開了近郊樓盤，特別是南部區域樓盤促銷降價風。據某網站數據顯示，位於番禺華南板塊的信基城本週末將推出13000元/平方米的特價單位；南沙的新盤南沙創鴻 南沙一品週末開始誠意登記，9.2折優惠；東方文德廣場全新C1棟部分單位週末開盤33000元~37000元/平方米。此外，位於南沙新盤創鴻 南沙一品本週開放板房登記並享9.2折。淘金家園三期于昨日開始，連續幾天開始推出C2棟新品，價格24000元/平方米。
五一樓市或降價帶動成交
根據合富輝煌監測，預計“五一”黃金月期間（4月1日~5月3日），全市十區在售貨量約5萬套，與2010年“十一”的高位持平。其中，在售余貨超過4.3萬套，新貨約7000套，相比以往，新貨明顯減少，余貨非常多。
合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為，由於“五一”黃金月約七成貨量集中在外圍且余貨多，預計難有整體熱銷態勢，局部熱點將受關注。降價促銷將成為提升成交的有效途徑。預測花都、番禺難有普遍降價，南沙價格促銷持續，帶動成交；但中心區下調空間有限，白雲貨量充足，多緊湊型産品，或成市場重點。
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