就在南京房展會召開之際，沒參展的樓盤一點也沒閒著，據統計，這個週末全市將有6家樓盤推出近700套房源與春交會公開“搶客”。值得關注的是，“價格戰”也開始重現南京樓市，江寧一家小戶型樓盤降價1500元/平方米搞起了促銷。

　　365地産家居網的統計顯示，本週末針對剛需加推的樓盤包括江北陽光帝景、城東東郊小鎮、仙林保利羅蘭香谷以及城南樓盤石林大公園這四家。其中，陽光帝景加推的105套房源主要是110平方米的戶型，折後均價7800元/平方米，與周邊樓盤基本持平。東郊小鎮計劃推出的新房面積在90平方米左右，均價6500元，記者了解到，該樓盤一個月前連夜開盤的200多套房源當晚便售出了9成。另外兩家樓盤主打的都是改善型客戶，河西中北英郡週六開盤推出的1號樓共有125套，面積從80多平方米到108平方米不等，總價在187萬到250多萬之間；而城東的保利紫晶山也推出了一批140平方米到195平方米的房源，均價17500元/平方米。

　　這邊廂借勢房展會推房，那邊廂開發商也開始重新拾起了價格戰。江寧將軍路上的天泰青城將在下周推出100多套新房，均價1.2萬到1.4萬/平方米，這一價格與前期基本持平，同在一條街上的托樂嘉城市廣場卻搞起了大幅優惠，為期10天。記者了解到，到5月1日之前，托樂嘉ihome2公寓拿出20套41平方米的精裝修房源，全部一口價10520元/平方米，相比之前1.2萬的均價，降幅達1500元/平方米。銷售員表示，除去精裝修的價格，按毛坯價算的話，這一批房源只有9500元/平方米左右，比周邊樓盤要優惠多了。

　　網尚研究機構總經理李智指出，經歷了3月份的“瘋狂”到4月份的重歸平淡，南京的開發商已將低價跑量視為第一法則，銷量能否維持主要還是取決於開發商的配合程度。

　　揚子晚報記者 馬祚波

　　作者：馬祚波