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又一家杭州房企破産 北京、武漢、四川已有上千房企消失
又一個房企倒下，又是在杭州。昨天，有媒體報道，杭州錦繡天地房地産開發有限公司破産。隨著調控效應的不斷顯現，破産的房地産企業將不斷浮出水面。而有數據統計顯示，光是北京、武漢、四川等三地，已有上千家房企從樓市“消失”。
昨天，有媒體報道，杭州錦繡天地房地産開發有限公司破産。隨著調控效應的不斷顯現，破産的房地産企業將不斷浮出水面。就目前來看，破産的幾乎都是小房企和項目公司。
外行開發主體風險驟增
從公開資料來看，2001年6月拿的28畝地塊，地處西湖邊上，寸土寸金，正常開發的話，怎麼都不至於虧。可惜的是，它並沒有正常開發，而是不斷地被倒買倒賣，從“北京大地科技實業總公司”到“富龍熱力”再到“溫州新城建設有限公司”，最後到“杭州錦繡天地”，四易其主，而價格從最初的5.1億元升到了7億多元。在業內人看來，項目失敗的最主要原因是一個個開發主體幾乎都是外行。在房地産火爆的時候，因為財富效應而衝進房地産的外行比比皆是。而在調控階段，這些外行的風險驟增。
截至4月15日，滬深兩市共有33家房地産開發企業發佈了一季度業績預告，其中有13家房企凈利潤出現續虧、4家房企預減、6家房企首虧，佔據總量的70%。
“這些業績報警的房企中，目前仍以中航地産、合肥城建、萬方地産、高新發展、榮豐控股、陽光股份等中小型開發商為主。”北京中原市場總監張大偉表示。（文/表 記者蔣悅飛）
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