先來者雖然是探索者，會承擔一些風險，但從另一方面而言，也有一些優勢，即可以更早獲取優質區域的優質地塊。如第一波入莞的深係發展商，獲取地塊大多在城區或松山湖區域，即使在後期發展中也往鎮區拓展，但也多為規模化地塊，為發展商在東莞的深耕運作提供了更多的機會。

　　而從近年來入莞發展商獲取的地塊來看，除恒大通過收購或土地拍賣獲取的三宗項目地塊均在城區範圍，以及保利獲取的松山湖地塊之外，大多數外來品牌發展商獲取地塊均在鎮區，而且有一部分還位於房地産行業相對不那麼發達的鎮區。除了小部分發展商通過轉讓或合作方式獲得了較大規模地塊之外，其他大多數通過土地一級市場得到的地塊規模均顯得相對有限。在行內人士看來，這在一定程度上或許也會影響到一些品牌發展商在東莞的深耕運作進程，也必然會促使打算在東莞長期運作的外來品牌發展商，必須一邊開發一邊繼續物色新的地塊。

　　不過，從整體來看，近兩年入莞的發展商有不少獲取地塊仍在東莞熱門區域，除南城、松山湖等區域外，大部分入莞新項目主要分佈在大朗、塘廈、萬江等區域。而這些品牌發展商的快速開發快速銷售，使不少現有發展商直稱壓力不小。

　　4月中旬，萬江一準備加推新貨的樓盤現場，發展商相關管理人員直言不諱地告訴記者，該樓盤的入市時間較原計劃的早，是希望能搶佔先機。在該發展商看來，恒大帝景的快速開發入市，加上恒大發展商一貫的薄利多銷策略，不管是從供應競爭還是價格策略上，都會對區域造成一定的競爭壓力。

　　行內人士分析表示，外來品牌發展商新盤所在區域大多在熱點區域，區域本身的競爭便相對比較激烈，而這一輪外來品牌發展商快速開發快速銷售的思路，使區域的供應會在短期內明顯增加，區域內發展商的競爭壓力將明顯增大。