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阿荷評彈
廣東人就是實在，諸如“沒那麼大的頭就不要戴那麼大的帽”和“睇餸食飯”都是勸誡人們腳踏實地，切勿冒險。放之商業地産投資，這個道理也是一樣。
目前的商業地産投資市場，幾十萬元的投資，可以選擇一個小小的商場鋪入手，但商場鋪風險較大，對於小投資者來説，商業地産投資是“另一個世界”，要弄懂很多方面的知識，有時真不如用這些錢買銀行理財産品，來得更放心和省心。
手持幾百萬元又不能買住宅，可以選擇買個商業公寓收租。看樓別動隊一行在看珠江新城公寓的時候，不少人都覺得幾個産品“買得過”，一來成本可以接受，二來租金回報也算可以。3%~4%的公寓投資回報率雖然不高，但不動産未來升值的潛力有可能遠超租賃回報。
資深投資者表示，商業地産投資火爆，一是因為住宅限購的“蹺蹺板”效應，二是人們對地産升值的預期始終高漲。正如不少人説，一筆錢放在銀行裏，獲得利息回報，但最終可能捨棄了買物業帶來的若干倍升值可能性，過去10年已驗證這一點。未來是否如此？還是睇餸食飯吧。（李鳳荷）
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